Как претендовать на возмещение затрат на строительство дома и забрать свою технику в условиях устной договоренности о правах на землю и совместном пользовании?

Question

Я построил дом на земельном участке своего родственника. Была устная договорённость о разделении права собственности на землю и о совместном пользовании. На данный момент собственник ещё не оформил на меня долю, дом не зарегистрирован, а собственник уже прислал уведомление о запрете пользования и посещения участка. К сожалению я документы на дом не могу найти, но у меня есть реквизиты договора с застройщиком о строительстве по адресу участка, а так же имеются номера транзакций и электронные чеки по переводам средств застройщику.
Так же собственник препятствует вывозу закупленной бытовой техники, на которую имеются чеки и накладные. Могу ли я претендовать еа возмещение затрат на строительство дома и как-то забрать свою технику?

Золотухин Владимир Викторович · Accepted Answer

Сможете. Следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом. После того как признаёте право собственности на дом-обратитесь в суд с иском о признании права собственности на землю.

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

Дмитрий, Вашу ситуация с родственником возможно разрешить обратившись в суд с иском к родственнику.

Малахов Александр Александрович · Answer

Предыдущие советы конечно оптимистичны, но вот дело в том, что право собственности на возведенное строение возникает исключительно у собственника земельного участка, на котором строение возведено, кем бы оно не возводилось. А для взыскания стоимости затрат, понесенных в связи со строительством, необходимо, что бы строительство осуществлялось с письменного согласия или одобрения собственника земельного участка, в противном случае последний, в добавок ко всему может заявить иск о признании постройки самовольной и ее о сносе за Ваш счет.

Как претендовать на возмещение затрат на строительство дома и забрать свою технику в условиях устной договоренности о правах на землю и совместном пользовании?

Похожие вопросы

Как защитить свои права в ситуации, когда земельный участок и построенный дом подариваются внучке, игнорируя сына

Можно ли притендовать на дом построенный в браке на дарственной земле?

Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Как оформить дом на земельном участке, принадлежащем другому человеку?

Земельный участок оформлен на сына, могу ли я оформить построенный дом на себя? Спасибо.

Может ли дом и земельный участок находиться в собственности разных лиц и как это влияет на продажу имущества?

Как оформить пристрой к общедолевому дому на земле личной собственности - возможные варианты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59