Вопросы покупателей - продление срока предварительного договора и возврат задатка после его истечения.

Вопрос №18670027 из г. Улан-Удэ
опубликован 23.08.2021, 06:40

Если срок предварительного договора на покупку недвижимости истек, возможно ли его продление через несколько дней после его окончания, и можем ли мы вернуть задаток, спасибо. Мы покупатели.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65416 отзывов

Если срок истек, то задаток перетек в аванс, если также никто не потребовал заключения договора.

Можете забрать этот аванс.

23.08.2021, 08:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43302 отзывa

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

По чьей вине не состоялась сделка? Уточните..

23.08.2021, 07:01

Спросить юриста