Соседи начали ремонт крыши нашего дома-коттеджа без согласия - как нарушение прав и угроза конструкции.

Вопрос №18671124 из г. Москва
опубликован 23.08.2021, 15:07

Дом-коттедж на два квартиры. Соседи без согласия начали ремонтировать крышу. На наши вопросы о том, что будут делать, отвечали, что только перекроют крышу. Однако заменили свою часть так, что она поднялась над нашей частью примерно на пол-метра. Кроме того, сделали флигелек. Подскажите, обязаны ли были они брать наше разрешение? Не угрожает ли такое строение общей конструкции?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

ОБязаны были, так как крыша общее имущество ст.247 ГК РФ.

23.08.2021, 15:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Попова Людмила Анатольевна

Юрист из города Липецк, стаж 20 лет

4.4 472 отзывa

Добрый день. Согласно п.3 ст 36 ЖК РФ:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Лучше, конечно, получить согласие.

23.08.2021, 15:14

Спросить юриста