Вопрос узаконения перепланировки в квартире при продаже - есть ли шанс на победу в суде?

Вопрос №18671481 из г. Москва
опубликован 23.08.2021, 17:30

Question

В 2005 году, еще моими родителями, была сделана перепланировка в квартире, расположенной на третьем этаже жилого дома. Перепланировка все эти годы была не узаконена. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. При попытке узаконить перепланировку от администрации пришел отказ, что был нарушен пункт 2.1.2.2545-10 СанПиН. 

У нас кухня увеличена за счет ванны с туалетом, а по ответу администрации получается, что мы наоборот увеличили ванну за счет кухни. Есть ли смысл идти с этим в суд? Какой шанс, что суд встанет на мою сторону узаконит перепланировку?

Спасибо!

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Да, если заключение эксперта будет подтверждением отсутствия нарушений. Вам нужно первоначально обратиться в хорошее экспертное учреждение.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Через суд шансы есть, если: 
а) санузел не находится над кухней или жилой зоной; 
б) не затронуты несущие стены. 
Потребуется дорогостоящая строительно-техническая экспертиза.

Яковенко Максим Александрович · Answer

Прежде чем идти в суд, нужно записаться на приём к должностному лицу, подписавшему отказ и на документах показать ошибку в ответе. Если нормы не нарушены, то есть вероятность, что удастся узаконить без суда.

Малахов Александр Александрович · Answer

Какая необходимость в этом, если покупателя это устраивает, проблем с регистрацией перехода права не возникнет. Жилое помещение стоит на кадастровом учете, количество помещений в нем не изменилось, площадь так же.

23.08.2021, 18:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопрос узаконения перепланировки в квартире при продаже - есть ли шанс на победу в суде?

Похожие вопросы

Как определить законность перепланировки квартиры при отсутствии отметок в документах?

Как можно узаконить перепланировку, сделанную 20 лет назад и сколько это будет стоить?

Внес задаток за квартиру а потом узнал что перепланировка незаконная.

Вопросы юридической ответственности при продаже квартиры с перепланировкой - сроки исковой давности и возможные проблемы.

Несправедливость оценочной комиссии

Можно ли отменить куплю-продажу или дарение квартиры из-за несогласованной перепланировки?

Что делать, если купил квартиру с перепланировкой без закона и хочешь ее продать?

Как разделить купленную в браке квартиру с незаконной перепланировкой и отсутствием указанных комнат

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59