Вопрос узаконения перепланировки в квартире при продаже - есть ли шанс на победу в суде?

Вопрос №18671481 из г. Москва
опубликован 23.08.2021, 17:30

В 2005 году, еще моими родителями, была сделана перепланировка в квартире, расположенной на третьем этаже жилого дома. Перепланировка все эти годы была не узаконена. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. При попытке узаконить перепланировку от администрации пришел отказ, что был нарушен пункт 2.1.2.2545-10 СанПиН. У нас кухня увеличена за счет ванны с туалетом, а по ответу администрации получается, что мы наоборот увеличили ванну за счет кухни. Есть ли смысл идти с этим в суд? Какой шанс, что суд встанет на мою сторону узаконит перепланировку? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Да, если заключение эксперта будет подтверждением отсутствия нарушений. Вам нужно первоначально обратиться в хорошее экспертное учреждение.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

23.08.2021, 18:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81461 отзыв

Здравствуйте.

Через суд шансы есть, если:

а) санузел не находится над кухней или жилой зоной;

б) не затронуты несущие стены.

Потребуется дорогостоящая строительно-техническая экспертиза.

23.08.2021, 17:32

Спросить юриста

Яковенко Максим Александрович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 12 отзывов

Прежде чем идти в суд, нужно записаться на приём к должностному лицу, подписавшему отказ и на документах показать ошибку в ответе. Если нормы не нарушены, то есть вероятность, что удастся узаконить без суда.

23.08.2021, 17:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Какая необходимость в этом, если покупателя это устраивает, проблем с регистрацией перехода права не возникнет. Жилое помещение стоит на кадастровом учете, количество помещений в нем не изменилось, площадь так же.

23.08.2021, 18:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста