Несправедливость оценочной комиссии - как доказать отсутствие несуществующей перепланировки и решить проблему при продаже недвижимости ипотечному покупателю?

Вопрос №2081885 из г. Апрелевка
опубликован 18.12.2012, 10:42

Продаем двушку в МО, мы являемся ее первыми и единств. Собственниками с 1999 г.Покупатель ипотечный, поэтому потребовался отчет оценочной комиссии. На основании паспорта бти оцен. Комиссия нашла несуществующую перепланировку дверных проемов в туалете и в одной из комнат. Реальной перепланировки не было никогда. В техпаспорте бти, выданном нам накануне сделки (специально заказали новый для покупателя), в графе перепланировки стоит прочерк, приходил специалист из бти, кот.подтвердил отсутствие перепланировки. Но оценоч. Орг.стоит на своем. Банк заставил покупателя написать заявление, что он в течение 6-ти мес. после рег. сделки устранит перепланировки. Но ИХ НЕ БЫЛО. Как можно устранить то,чего нет? Как доказать неправоту оценщиков и решить возникшую на пустом месте проблему?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22169 отзывов

Наталья, как вариант, можно обратиться в другую экспертную организацию.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

18.12.2012, 10:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 секунд

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 16 лет

5.0 1310 отзывов

1. Скорее найти нового покупателя проще.

Ведь банк вполне возможно именно таким образом отказывает покупателю в кредитовании.

А по факту можно установить юридический факт отсутствия перепланировки через суд.

Думаю, вам это не нужно.

18.12.2012, 10:42

Спасибо за ответ!Ипотеку покупателю дали с условием написания заявления.У нас альтернатива,чтобы не подводить сразу несколько цепочек,мы вышли на сделку. Как нам после сделки доказать,что перепланировки не было никогда?

Спросить юриста