Нужно ли продавцам обращаться в опеку или достаточно нотариально заверенного уведомления?
Вопрос №1867252
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.08.2012, 12:04
опубликован 13.08.2012, 12:04
Покупаю комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. В 2-х комнатах проживает семья из 3-х человек (собственники), от них есть отказы. Но когда они приватизировали свое жилье, они включили в приватизацию своего внука от второго сына, этот внук проживает и прописан со своей семьей в другом месте.
Нужно ли продавцам обращаться в опеку или достаточно нотариально заверенного уведомления?
Не опасно ли нам покупать такую комнату? Кстати у нас Ипотека СБЕРБАНКА.
Благодарна за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да нужно. На сделки с собственность несовершеннолетнего требуется разрешение органов опеки. Если его нет - сделка недействительна
13.08.2012, 12:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Вы очень рискуете, приобретая комнату в квартире, на которую теоретически может претендовать несовершеннолетний ребенок. Риск в том, что либо последует отказ в госрегистрации сделки и права, либо впоследствии указанная сделка может быть оспорена представителем ребенка. Лучше всего заручиться нотариальным отказом от законного представителя несовершеннолетнего.
13.08.2012, 12:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Н/летний ребенок является собственником и поэтому Вам необходимо разрешение органов опеки на продажу этой квартиры.
Регистрационная служба не зарегистрирует данный договор.
13.08.2012, 12:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли лишить внука доли в приватизированной квартире и выписать его из нее?
Достаточно ли нам всем написать заявление на отказ в приватизации в пользу внука и сына, или нужны еще какие ни будь документы?
Вопрос о внуке в приватизации квартиры, несмотря на его отсутствие в моей прописке и проживание в другом месте
Как старший внук может получить субсидии для ипотеки, имея свою жилплощадь?
Необходимость разрешения опеки на приватизацию комнаты в трехкомнатной квартире без привлечения несовершеннолетнего внука
Как изменить условия приватизации квартиры и лишить несовершеннолетнего внука доли?
Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности
Или мне сначала в свою квартиру нужно прописать своего сына, а потом внука?
Вопрос в том, по какой норме внук должен оплачивать свое единственное жилье.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут