Нужно ли продавцам обращаться в опеку или достаточно нотариально заверенного уведомления?
Вопрос №1867252
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.08.2012, 12:04
опубликован 13.08.2012, 12:04
Покупаю комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. В 2-х комнатах проживает семья из 3-х человек (собственники), от них есть отказы. Но когда они приватизировали свое жилье, они включили в приватизацию своего внука от второго сына, этот внук проживает и прописан со своей семьей в другом месте.
Нужно ли продавцам обращаться в опеку или достаточно нотариально заверенного уведомления?
Не опасно ли нам покупать такую комнату? Кстати у нас Ипотека СБЕРБАНКА.
Благодарна за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да нужно. На сделки с собственность несовершеннолетнего требуется разрешение органов опеки. Если его нет - сделка недействительна
13.08.2012, 12:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Вы очень рискуете, приобретая комнату в квартире, на которую теоретически может претендовать несовершеннолетний ребенок. Риск в том, что либо последует отказ в госрегистрации сделки и права, либо впоследствии указанная сделка может быть оспорена представителем ребенка. Лучше всего заручиться нотариальным отказом от законного представителя несовершеннолетнего.
13.08.2012, 12:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Н/летний ребенок является собственником и поэтому Вам необходимо разрешение органов опеки на продажу этой квартиры.
Регистрационная служба не зарегистрирует данный договор.
13.08.2012, 12:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 274
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
302
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли лишить внука доли в приватизированной квартире и выписать его из нее?
Достаточно ли нам всем написать заявление на отказ в приватизации в пользу внука и сына, или нужны еще какие ни будь документы?
Вопрос о внуке в приватизации квартиры, несмотря на его отсутствие в моей прописке и проживание в другом месте
Как старший внук может получить субсидии для ипотеки, имея свою жилплощадь?
Необходимость разрешения опеки на приватизацию комнаты в трехкомнатной квартире без привлечения несовершеннолетнего внука
Как изменить условия приватизации квартиры и лишить несовершеннолетнего внука доли?
Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности
Или мне сначала в свою квартиру нужно прописать своего сына, а потом внука?
Вопрос в том, по какой норме внук должен оплачивать свое единственное жилье.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут