Дедушка в беде - как разыскать плательщика ренты и вернуть ему достойную жизнь в квартире

Вопрос №18676480 из г. Москва
опубликован 25.08.2021, 15:23

Question

Сосед, дедушка 82 года, заключил договор ренты. Плательщик ренты не появляется, забрал у него паспорт, вообще в квартире никаких документов нет. Деньги не перечисляет, еду не приносит, в квартире никто не убирает. Только оплачивает счета за квартиру, скорее всего через интернет, т.к. бумажные квитанции лежат в почтовом ящике и задолженности в них нет. Контактов никаких нет. Подкармливаем дедушку всем подъездом, но это не нормально. Как можно разыскать этих господ или найти договор ренты, чтобы разобраться в ситуации.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Получатель ренты вправе требовать расторжения договора ренты в следующих случаях (ст. ст. 587, 599, п. 2 ст. 605 ГК РФ): 1) плательщик ренты не выполняет обязанности по обеспечению своих обязательств или по страхованию риска ответственности за невыполнение этих обязательств или утратил обеспечение по своим обязательствам - если под выплату ренты была передана денежная сумма или иное движимое имущество.

.

Следует отметить, что договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты и заключенный до 01.03.2013 года, подлежит также и государственной регистрации. Данное правило не применяется к договорам ренты, заключенным после 01.03.2013 года, так как в этом случае производится государственная регистрация перехода права собственности к плательщику ренты, и влечет за собой возникновение обременения – ипотеки в силу закона в пользу получателя ренты.

.

Запросить копию договора в росреестре, по платежам за коммунальные услуги можно узнать данные плательщика. Всё это можно сделать, если заниматься профессионально. Но кто будет оплачивать?

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Попов Павел Евгеньевич · Answer

В прокуратуру пишите заявление.
Таких мошенников полно.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Виктор, договор ренты есть в Росреестре, дедушке надо идти в миграционную службу восстанавливать паспорт, потом по паспорту запросить договор через МФЦ, потом подать в суд на расторжение договора.

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

Дедушка в беде - как разыскать плательщика ренты и вернуть ему достойную жизнь в квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Права получателя ренты - отказ пускать плательщика в квартиру во время судебного процесса на расторжение договора

Кредит рентополучателя после смерти - возможные последствия для наследства и имущества.

Своевременные действия опекуна после смерти рентополучателя - сроки и необходимые шаги

Договор ренты с пожилым человеком (за 80 лет),не являющимся родственником.

Могу ли я прописаться в квартиру где я оформил договор ренты с иждевением на основании которого являюсь собственником?

Возможность ремонта и вывоз старых вещей - права рентоплательщика и рентополучателя при пожизненной ренте

Какие долги могут возникнуть у наследников при наличии задолженности рентополучателя по кредиту и коммунальным услугам?

Ей 82 года, собираемся сделать договор ренты с иждивением или на вроде этого что не будь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59