Кто может выпускать закладную и почему она удобна для организации, занимающейся займами под залог недвижимости?

Вопрос №18679796 из г. Самара
опубликован 26.08.2021, 18:28

Вопрос по поводу закладной. Кто может выпускать закладную? Допустим организация занимается займами под залог недвижимости и ей удобнее будет составлять закладную нежели, чем договор займа, так как переход права по закладной проходит гораздо быстрее, чем цессия по договору.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63328 отзывов

Ст. 13.2 "Об ипотеке".

Закладная составляется залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству.

Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя, а также закладная, которая выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав либо в течение одного дня с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра.

26.08.2021, 18:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Похожие темы:
Договор займа право
Залог недвижимости
Договор займа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация