Имеет ли долевик продать свою долю в квартире, без права собственника.
Вопрос №18680656
из г. Иркутск
опубликован 27.08.2021, 04:51
опубликован 27.08.2021, 04:51
Имеет ли долевик продать свою долю в квартире, без права собственника.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В сымсле-без права собственника?
Сформулируйте вопрос внятно, пожалуйста.
27.08.2021, 05:02
Здравствуйте, Юля! Если Вы имеете в виду возможность продажи своей доли без согласия второго сособственника, то здесь Вам необходимо руководствоваться ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Т.е. можно направить почтой соответствующее уведомление второму "дольщику", если в течении месяца он не ответит или ответит отказом, можно будет продать кому-угодно. Если же право собственности на долю не зарегистрировано, продать таковую невозможно. Росреестр откажет. Если в своем вопросе Вы подразумевали нечто иное - сформулируйте вопрос более чётко.
Удачи Вам!
27.08.2021, 05:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
При продаже доли все собственники должны быть уведомлены для того, чтобы имели возможность реализовать свое право преимущественной покупки. Если сособственник отказывается приобретать, отказывается нотариально удостоверить отказ от приобретения доли, его уведомляют письменно, ждут месяц, и продают третьим лицам.
27.08.2021, 05:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать половину доли в 2-комнатной квартире, когда доступа в нее нет и второй собственник против
Имеет ли право хозяин имеющий 1/2 доли квартиры продать свою долю без согласия хозяина другой половины этой квартиры?
В квартире 2 собственника. Может ли один из них продать/подарить/завещать свою долю БЕЗ согласия другого?
Может ли муж продать свою долю в квартире, купленной в браке? Советы для супруги, владеющей оставшейся частью
Что делать если один из собственников завысил цену на свою долю и говорит если не купим по его цене то он продаст долю алкашу.
«Вопрос о продаже доли в квартире при разводе - права бывшей жены и возможные способы предотвращения»
Как не позволить второму собственнику продать долю в общей квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут