Как организовать управление коммерческой недвижимостью перед ее превращением в апартаменты - консультация по документам и договорам с госорганами

Исходя из положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие компании создаются, а договоры с ними заключаются в целях управление многоквартирным домом для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержание общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В ваше ситуации я не вижу объекта, обладающего правовым статусом МКД, отсутствуют собственники помещений МКД, отсутствует общее имущество МКД. Как Вы считаете, будут ли соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации заключаемые Вами соглашения.

Но наличие помещений не влечет приобретение зданием правового статуса многоквартирного дома. Таковые возникают в установленном законом порядке.

А потому само соглашение будет чем угодно, но не будет соглашением об управлением имуществом многоквартирного дома и его его обслуживания. При таком раскладе пойдут ли поставщики коммунальных услуг на заключение иных сделок - это их вопрос, но то, что такие сделки не будут основаны на нормах ЖК РФ, очевидно.

Эти комнаты будут продаваться и собственников получится больше 20 чел.