Кто имеет право пользоваться нежилым помещением в МКД через зал квартиры?

Вопрос №18681454 из г. Симферополь
опубликован 27.08.2021, 12:32

Нежилое помещение в МКД (козырек над парадным входом площадь 36 кв.м) имеет только 1 вход (по проекту и фактически) через зал моей квартиры. Кто имеет право пользования этим нежилым помещением, ТСЖ считает своим а доступ только у меня.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65564 отзывa

Пусть хоть на вертолете к нему летят.

Вы не обязаны его содержание заниматься.

И тем более пропускать через свою квартиру туда.

27.08.2021, 13:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если вход в это нежилое помещение только через вашу квартиру то вы на основании статьи 209 ГК РФ имеете право наложить запрет на вход в помещение через зал вашей квартиры Права же пользования хоть и вход только у вас этим помещением у вас нет.

27.08.2021, 12:39

Спросить юриста

Раиса

Автор вопроса

1 отзыв

Может ли общее собрание собственников МКД определить порядок пользования данным помещением? На меня возложена обязанность уборки этого помещения, содержания его в соответствии с санитарными нормами. Как разрешить эту ситуацию 7

27.08.2021, 13:03

Спросить юриста

Раиса

Автор вопроса

1 отзыв

Если кто-то прилетит на вертолете на 2 этаж, то балконная дверь в мою квартиру открывается с пинка. В 90-е годы один из летунов обворовал мою квартиру таким образом.

27.08.2021, 15:36

Спросить юриста