Как узаконить реконструкцию крыльца на собственной квартире?

Вопрос №18682609 из г. Калуга
опубликован 27.08.2021, 20:38

Квартира в двухквартирном доме в собственности, участок земли тоже в собственности, построил крыльцо у входной двери, архитектура сказали, что это является реконструкцией, чтобы узаконить направляют в суд. Что делать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Здравствуйте. Получайте отказ от архитектуры. В свою очередь, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом может быть признано в судебном порядке (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

В этом случае в исковом заявлении в зависимости от конкретных обстоятельств могут быть изложены, в частности, требования о сохранении дома в реконструированном виде. В иске рекомендую также отметить, что при реконструкции дома не были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а также не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ). Удачи.

27.08.2021, 20:49

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Статья 222. Самовольная постройка

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Сергей

Пользователь

4.1 57 отзывов

Вообще Вы должны были уведомить местную администрацию о строительстве крыльца и ждать от них ответа по Вашему заявлению.. после этого если будет отказ его обжаловать... а если будет все согласовано просто внести изменения в техническую документацию (технический и кадастровый паспорт).

А так администрация признает вашу постройку незаконной и требует или снести или идти в суд...

Вы сами себе усложнили путь.

27.08.2021, 20:53

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста