Проблема правопреемства - как оформить наследование земель от ликвидированного СНТ?

Здравствуйте Лвриса

В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что одним из условий для получения членом СНТ земельного участка в собственность бесплатно, является образование земельного участка из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (то есть до 10.11.2001) для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, созданной до 01.01.2019.

В 2001 году был принят Федеральный закон от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", который обязал руководителей юридических лиц, созданных до 2002 года, уведомить регистрирующий орган о создании такого лица по форме 17001 и внести сведения в ЕГРЮЛ.

zakon.ru

Если кооператив был реорганизован в СНТ и все действия были зарегистрированы в ФНС, т.е. все данные были внесены в ЕГРЮЛ, то признать правопреемство с новым СНТ возможно указав в уставе, что новое СНТ является правопреемником ликвидированного и зарегистрировать право на земельный участок

При отказе в регистрации обратиться в суд с иском о признании правопреемства и прав на земельный участок

Лариса!

Эта проблема мне знакома.

Факт правопреемства имеет решающее значение для разрешения спора о признании права собственности членов СНТ на землю, предоставленную СНТ в 90-х годах на праве постоянного бессрочного пользования.

Судебная практика исходит из того, что надлежащим доказательством правопреемства между СНТ, созданными до 2002 года, и СНТ созданными после 2002 года является поданное в регистрирующий орган Форма N Р 17001 "Сообщение сведений о юридическом лице, зарегистрированном до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц" на основании Постановления Правительства РФ от 19 июня 2002 г. N 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей"

и соответствующая отметка в ЕГРЮЛ.

При этом создание СНТ как вновь созданного юридического лица путем подачи формы 11001 доказательством правопреемства не является, даже если в уставе вновь созданного товарищества имеется ссылка на то, что она является правопреемником.

Выход из положения вижу в записи в Уставе о том, что вновь созданное СНТ является правопреемником и доказательство этого в суде.

Удачи Вам!