Как оформить дом на земельном участке без собственника - сложности и возможности
Вопрос №18683850
из г. Магадан
опубликован 28.08.2021, 14:58
опубликован 28.08.2021, 14:58
Собираемся приобрести земельный участок. На нем имеется дом. Дом в Росреестре зарегистрирован, но в собственность ни на кого не оформлен. Какие могут возникнуть сложности при оформлении данного дома и участка в собственность после покупки участка и вообще возможно ли это? Не будет ли договор купли-продажи считаться ничтожным?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Необходимо смотреть документы на дом и зем. участок, так как если в Росреестре зарегистрирован, то есть собственник!
28.08.2021, 15:03
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
А так бывает, что в Росреестре зарегистрирован, но не на кого не оформлен? НА КОГО ЖЕ ОН ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ели это Единый государственный реестр недвижимости?
28.08.2021, 15:00
Хотелось бы взглянуть на выписку из ЕГРН.
29.08.2021, 00:22
Вероятно Вы имеете в виду, что в сведениях ЕГРН в разделе кадастр имеется запись о постановке дома на учет (возможна запись ранее учтенный). Ваш вопрос не дает информации о какой записи (регистрации) идет речь, но одно несомненно. При наличии в ЕГРН сведений о наличии на земельном участке дома, сделку по переход права по сделке (договору), не предусматривающему переход права на дом, зарегистрировать не возможно. Такая сделка не соответствует требованиям закона.
29.08.2021, 12:03
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
514
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8
104 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.
Купили землю в деревне. На этой земле стоит дом документов на дом нет никаких, можно ли его оформить, если можно то как?
Как купить дом без оформления - варианты покупки и риски.
Можно ли оформить дом если земельный участок не приватизирован.
Земельный участок оформлен на сына, могу ли я оформить построенный дом на себя? Спасибо.
Хочу купить дом, но земля не оформлена у продавца дома.
Основные моменты при оформлении договора о задатке для покупки дома с земельным участком в СНТ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут