Как оформить дом на земельном участке без собственника - сложности и возможности
Вопрос №18683850
из г. Магадан
опубликован 28.08.2021, 14:58
опубликован 28.08.2021, 14:58
Собираемся приобрести земельный участок. На нем имеется дом. Дом в Росреестре зарегистрирован, но в собственность ни на кого не оформлен. Какие могут возникнуть сложности при оформлении данного дома и участка в собственность после покупки участка и вообще возможно ли это? Не будет ли договор купли-продажи считаться ничтожным?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Необходимо смотреть документы на дом и зем. участок, так как если в Росреестре зарегистрирован, то есть собственник!
28.08.2021, 15:03
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты
А так бывает, что в Росреестре зарегистрирован, но не на кого не оформлен? НА КОГО ЖЕ ОН ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ели это Единый государственный реестр недвижимости?
28.08.2021, 15:00
Хотелось бы взглянуть на выписку из ЕГРН.
29.08.2021, 00:22
Вероятно Вы имеете в виду, что в сведениях ЕГРН в разделе кадастр имеется запись о постановке дома на учет (возможна запись ранее учтенный). Ваш вопрос не дает информации о какой записи (регистрации) идет речь, но одно несомненно. При наличии в ЕГРН сведений о наличии на земельном участке дома, сделку по переход права по сделке (договору), не предусматривающему переход права на дом, зарегистрировать не возможно. Такая сделка не соответствует требованиям закона.
29.08.2021, 12:03
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.
Купили землю в деревне. На этой земле стоит дом документов на дом нет никаких, можно ли его оформить, если можно то как?
Как купить дом без оформления - варианты покупки и риски.
Можно ли оформить дом если земельный участок не приватизирован.
Земельный участок оформлен на сына, могу ли я оформить построенный дом на себя? Спасибо.
Хочу купить дом, но земля не оформлена у продавца дома.
Основные моменты при оформлении договора о задатке для покупки дома с земельным участком в СНТ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут