Как оформить дом на земельном участке без собственника - сложности и возможности

Вопрос №18683850 из г. Магадан
опубликован 28.08.2021, 14:58

Собираемся приобрести земельный участок. На нем имеется дом. Дом в Росреестре зарегистрирован, но в собственность ни на кого не оформлен. Какие могут возникнуть сложности при оформлении данного дома и участка в собственность после покупки участка и вообще возможно ли это? Не будет ли договор купли-продажи считаться ничтожным?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10908 отзывов

Здравствуйте!

Необходимо смотреть документы на дом и зем. участок, так как если в Росреестре зарегистрирован, то есть собственник!

28.08.2021, 15:03

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

А так бывает, что в Росреестре зарегистрирован, но не на кого не оформлен? НА КОГО ЖЕ ОН ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ели это Единый государственный реестр недвижимости?

28.08.2021, 15:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чашин Александр Николаевич

Адвокат из города Магадан, стаж 24 годa

4.6 542 отзывa

Хотелось бы взглянуть на выписку из ЕГРН.

29.08.2021, 00:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Вероятно Вы имеете в виду, что в сведениях ЕГРН в разделе кадастр имеется запись о постановке дома на учет (возможна запись ранее учтенный). Ваш вопрос не дает информации о какой записи (регистрации) идет речь, но одно несомненно. При наличии в ЕГРН сведений о наличии на земельном участке дома, сделку по переход права по сделке (договору), не предусматривающему переход права на дом, зарегистрировать не возможно. Такая сделка не соответствует требованиям закона.

29.08.2021, 12:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста