Как правильно указать согласие супруга на покупку недвижимости при ее продаже.
Вопрос №18685086
из г. Москва
опубликован 29.08.2021, 11:11
опубликован 29.08.2021, 11:11
Продаю недвижимость, покупатель стоит в браке. Хочу внести пункт, что супруг не против покупки, т.к. возможно что деньги у них общие. Как юридически грамотно это оформить в договоре?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Деньги у них общие в силу закона.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Это означает, что для покупки квартиры согласия супруга по умолчанию не требуется — ни письменного, ни устного - ст. 35 СК РФ.
Упоминать об этом в договоре или нет - на усмотрение сторон, можно внести в условия договора отдельным пунктом.
Обязательное согласие супруга требуется только при продаже одним из них недвижимости.
29.08.2021, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Согласие супруга на покупку-не обязательное условие в ДКП.
Если возникнут у покупателя споры с супругом, то ваши интересы не будут затронуты никак.
29.08.2021, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Можете внести в договор пункт, что покупатель известил супруга/супругу о данной сделке и получил ее согласие.
Хотя смысла в таком пункте нет. Вы в любом случае добросовестный продавец и проблем у вас не будет.
29.08.2021, 11:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Доброго времени Елена. Необходим не просто пункт в договоре, а нотариально заверенное согласие супруга.
29.08.2021, 11:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 213
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 723
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 770
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать собственность на недвижимость после покупки в браке?
Правовые аспекты семейного положения при купле-продаже недвижимости - ответственность, установление факта брака и исковая давность
Брак и недвижимость - как распределяются средства при продаже квартир в брачном договоре?
Муж написал расписку об обязательстве вернуть мне половину суммы после продажи квартиры, приобретенной в браке
Допускается ли законом признание видоизменения дара "деньги - квартира"?
У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры
Спорная ситуация - порядок регистрации брака и действительность договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут