Как правильно указать согласие супруга на покупку недвижимости при ее продаже.
Вопрос №18685086
из г. Москва
опубликован 29.08.2021, 11:11
опубликован 29.08.2021, 11:11
Продаю недвижимость, покупатель стоит в браке. Хочу внести пункт, что супруг не против покупки, т.к. возможно что деньги у них общие. Как юридически грамотно это оформить в договоре?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Деньги у них общие в силу закона.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Это означает, что для покупки квартиры согласия супруга по умолчанию не требуется — ни письменного, ни устного - ст. 35 СК РФ.
Упоминать об этом в договоре или нет - на усмотрение сторон, можно внести в условия договора отдельным пунктом.
Обязательное согласие супруга требуется только при продаже одним из них недвижимости.
29.08.2021, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Согласие супруга на покупку-не обязательное условие в ДКП.
Если возникнут у покупателя споры с супругом, то ваши интересы не будут затронуты никак.
29.08.2021, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Можете внести в договор пункт, что покупатель известил супруга/супругу о данной сделке и получил ее согласие.
Хотя смысла в таком пункте нет. Вы в любом случае добросовестный продавец и проблем у вас не будет.
29.08.2021, 11:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Доброго времени Елена. Необходим не просто пункт в договоре, а нотариально заверенное согласие супруга.
29.08.2021, 11:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
4.9
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
333
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 267
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 372
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать собственность на недвижимость после покупки в браке?
Правовые аспекты семейного положения при купле-продаже недвижимости - ответственность, установление факта брака и исковая давность
Брак и недвижимость - как распределяются средства при продаже квартир в брачном договоре?
Муж написал расписку об обязательстве вернуть мне половину суммы после продажи квартиры, приобретенной в браке
Допускается ли законом признание видоизменения дара "деньги - квартира"?
У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры
Спорная ситуация - порядок регистрации брака и действительность договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут