Как правильно указать согласие супруга на покупку недвижимости при ее продаже.
Вопрос №18685086
из г. Москва
опубликован 29.08.2021, 11:11
опубликован 29.08.2021, 11:11
Продаю недвижимость, покупатель стоит в браке. Хочу внести пункт, что супруг не против покупки, т.к. возможно что деньги у них общие. Как юридически грамотно это оформить в договоре?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Деньги у них общие в силу закона.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Это означает, что для покупки квартиры согласия супруга по умолчанию не требуется — ни письменного, ни устного - ст. 35 СК РФ.
Упоминать об этом в договоре или нет - на усмотрение сторон, можно внести в условия договора отдельным пунктом.
Обязательное согласие супруга требуется только при продаже одним из них недвижимости.
29.08.2021, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Согласие супруга на покупку-не обязательное условие в ДКП.
Если возникнут у покупателя споры с супругом, то ваши интересы не будут затронуты никак.
29.08.2021, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Можете внести в договор пункт, что покупатель известил супруга/супругу о данной сделке и получил ее согласие.
Хотя смысла в таком пункте нет. Вы в любом случае добросовестный продавец и проблем у вас не будет.
29.08.2021, 11:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Доброго времени Елена. Необходим не просто пункт в договоре, а нотариально заверенное согласие супруга.
29.08.2021, 11:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 003
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 726
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать собственность на недвижимость после покупки в браке?
Правовые аспекты семейного положения при купле-продаже недвижимости - ответственность, установление факта брака и исковая давность
Брак и недвижимость - как распределяются средства при продаже квартир в брачном договоре?
Муж написал расписку об обязательстве вернуть мне половину суммы после продажи квартиры, приобретенной в браке
Допускается ли законом признание видоизменения дара "деньги - квартира"?
У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры
Спорная ситуация - порядок регистрации брака и действительность договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут