Спорная ситуация - порядок регистрации брака и действительность договора купли-продажи квартиры

Вопрос №13452155 из г. Уфа
опубликован 13.11.2017, 11:18

Если в договоре купли-продажи квартиры указано, что Покупатель на момент приобретения квартиры в браке не состоит, а он состоит и если рег. палата зарегистрирует договор и выдаст покупателю выписку, то можно ли потом оспорить сделку и признать недействительной или это не существенно?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Смотря кто будет оспаривать. Если вы - то да, т.к. вам было продано имущество, находящееся в совместной собственности продавца и его супруги, и при условии, что супруга была не согласна на продажу квартиры. А если супруга захочет оспорить, то ей придётся доказать, что вы знали или должны были знать об отсутствии её согласия.

15.11.2017, 09:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Это не имеет никакого значения, состоит покупатель в браке или нет, этот факт имеет значение для продавца квартиры, поскольку распоряжение общим имуществом происходит только по согласию супругов.

13.11.2017, 11:22

Спросить юриста

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3063 отзывa

Здравствуйте Антон! Это является предоставлением недостоверных данных за которые предусмотрена ответственность. В любом случае приобретаемая в период брака квартира является совместно нажитым имуществом в браке. А расхождение между договором купли-продажи и фактом нахождения покупателя в браке является доказательством наличия противоправного умысла. Покупатель при подписании договора купли-продажи не может не знать, что состоит в браке. Рекомендую внести изменения в договор купли-продажи.

13.11.2017, 11:23

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Если квартира приобреталась в браке, то эта недвижимость является совместно нажитым имуществом и будет делится между супругами в равных долях.

13.11.2017, 11:30

Спросить юриста