Продавец не вернул задаток за отказ банка в выдаче ипотеки на квартиру - что делать?

Вопрос №18686040 из г. Москва
опубликован 29.08.2021, 20:18

Покупал квартиру в ипотеку, отдал, задаток 30 т. р.,при предварительной купле продаже, в соглашении о задатке, прописано. 20.В случае, если Банк не одобрит указанный объект как предмет залога по юридическому или техническому несоответствию, либо если банк откажет в выдаче кредита... Продавец обязуется в полном объёме вернуть сумму задатка в течении, Двух месяцев.

Банк отказал в кредите, т.к не прошла оценка, из за маленькой квадратуры и высокой цены за квадтраный метр в этом городе.

Продацев не возвращает задаток.

Обращаться ли в суд? Или подскажите куда и как вернуть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разина Дарья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.9 23735 отзывов

Николай, доброго дня Вам.

Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, надо анализировать Ваш договор!

А так по общим правилам да, составляем претензию с требованием возврата денежных средств.

В случае не удовлетворения требований, исковое заявление в суд, по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.

С уважением.

29.08.2021, 20:23

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Колодезная Анна Юрьевна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.7 1174 отзывa

Добрый день. Если продавец не вернулс задаток в установленный договором срок то конечно обращайтесь в суд.

29.08.2021, 20:19

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10891 отзыв

Здравствуйте! Нужно видеть Договор.

Первое что необходимо на основании Вашего Договора, написать претензию с требованием возврата денежных средств и направить продавцу официально. Если требования не удовлетворят, то обращаться в суд.

29.08.2021, 20:21

Спросить юриста