Как правильно вернуть задаток при отказе от купли-продажи?
Вопрос №18003667
из г. Челябинск
опубликован 23.11.2020, 17:05
опубликован 23.11.2020, 17:05
Заключён предварительный договор купли-продажи, указано, что продавец получил задаток 30,000₽. Может ли продавец отказаться от сделки и вернуть 30,000, а не 60,000
Или при каких условиях можно вернуть только 30,000
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если речь идет о задатке, а не авансе, то возвращать придется продавцу двойной размер задатка.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
30 т. вы бы возвращали если бы получили аванс, а не задаток.
23.11.2020, 17:10
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Это зависит от двух факторов-что указано в договоре и удастся ли продавцу договориться с покупателем о возврате 30 тысяч а не 60
23.11.2020, 17:09
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть неустойку через суд после отказа продавца от сделки
Возможность возврата задатка при отказе от предварительного договора купли-продажи квартиры
Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток?
Возможность возврата задатка при отмене сделки купли-продажи квартиры в дополнительных условиях договора.
Влияние предварительного договора на сумму сделки с коммерческой недвижимостью
Возвращается ли задаток при незаключении основного договора купли-продажи квартиры до истечения срока действия
Дали задаток за гараж в размере 70%, оформили распиской (в расписке укзано, что это задаток).
Как избежать двойной суммы возврата задатка при отказе от сделки купли-продажи квартиры?
Вопрос о возврате задатка при выполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут