Покупка дачного участка с устаревшими документами - какие риски грозят покупателю?

Вопрос №18686789 из г. Самара
опубликован 30.08.2021, 08:51

Хотим приобрести дачный участок, но у собственника на руках только старые документы свидетельства о праве собственности, есть в этом случае риски для нас?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курбанова Алёна Петровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Людмила!

Свидетельства о гос. регистрации права давно упразднены.

Собственник должен предоставить свежую выписку ЕГРП.

30.08.2021, 08:53

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Старое свидетельство - тоже законный документ. Дополнительно закажите в Росреестре свежую выписку, пошлина 200 рублей. Если данные совпадают - можно брать.

Удачи.

30.08.2021, 08:54

Спросить юриста

Егорова Виктория Сергеевна

Юрист из города Барнаул, стаж 2 годa

5.0 7 отзывов

Добрый день! Лучше запросите выписку из ЕГРН в Росреестре, в ней будут уже отражены все актуальные данные о собственниках и обременения, так как свидетельство о праве собственности отражает только информацию на дату его выдачи.

30.08.2021, 08:56

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46559 отзывов

Пусть собственник получит свежую выписку из Росреестра.

30.08.2021, 09:05

Спросить юриста

DELETE

Пользователь

4.4 129 отзывов

Документы о собственности на недвижимость до вступления закона о регистрации права, а это до 1998 года, считаются юридически действительными при отсутствии регистрации в росреестре. Собственник, в таком случае, при совершении сделки сразу своё право и тут же регистрирует переход этого права по сделке. В таком случае рисков фактически нет.

30.08.2021, 09:24

Спросить юриста