Как оформить на себя земельный участок, который находится в наследстве умершей родственницы?

Вопрос №18689325 из г. Владивосток
опубликован 31.08.2021, 07:47

Произошла ситуация следующего плана, имеется земельный участок и расположенный на этом участке жилой дом. Дом оформлен на меня, земельный участок на тётю, которая умерла в 2015 году. На данный момент меня интересует следующий вопрос: 1) возможно ли оформить на себя земельный участок. 2) если да то как это сделать Ближайшие родственники моей тёти (муж и дети) не хотят вступать в наследство по поводу земельного участка, он им просто напросто не нужен. Спасибо Вам за внимание, хорошего дня!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Евгений! То, что участок не нужен наследникам Вашей тети, еще не означает, что права на участок Вы сможете оформить без их участия. Дело в том, что они могли принять наследство после тети в отношении другого принадлежавшего ей при жизни имущества, а принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ). Вот и получается, что, унаследовав что-то нужное, они в качестве "прицепа" унаследовали и участок, который им не нужен. И всё равно в данном случае они будут считаться собственниками участка (п.4 ст.1152 ГК РФ), и решить вопрос с его переоформлением на Ваше имя можно будет только после оформления их наследственных прав (получения свидетельства о праве на наследство и регистрация права собственности в Росреестре).

В этой ситуации (если они действительно приняли часть наследства) выход в том, чтобы они Вам выдали доверенность на оформление их наследственных прав на участок (если сами не хотят этим заниматься). После этого можно будет заключить с ними договор дарения или купли-продажи участка.

С уважением,

31.08.2021, 07:59

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту