Какой должен быть договор аренды земельного участка при наличии объекта недвижимости?

Вопрос №18691916 из г. Красноярск
опубликован 01.09.2021, 07:04

Отец подарил сыну объект недвижимости нежилое здание. С отцом заключен договор долгосрочной аренды земельного участка под этим объектом. Объект на участке один. Отец планирует и дальше платить за аренду земли и не хочет заморачиваться на переоформление договора аренды земельного участка. Обязан ли сын, после получения нежилого здания в дар и регистрации его в росреестре, заключить договор аренды земельного участка или можно отцу и дальше быть арендатором и оплачивать самостоятельно земельный участок?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Как хотите. Отец может продолжать платить. Но имейте в виду, что при переходе права собственности на здание, сыну перешло право аренды земельного участка.

01.09.2021, 07:27

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43343 отзывa

Сергей, нельзя дарить то,что не принадлежит на праве собственности.

01.09.2021, 07:09

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Можно переоформить или оставить все как есть.

01.09.2021, 07:21

Большое спасибо!

Спросить юриста

Минибаева Екатерина Альфридовна

Юрист из города Омск, стаж 15 лет

4.6 134 отзывa

Вы можете составить с отцом соглашение о передаче арендных прав на земельный участок. Вам его зарегистрируют. После чего, можете соглашение отправить в орган, осуществляющий права в отношении государственной собственности для уведомления (чтобы они в базе поменяли арендатора).

Если вы оставите всё как есть, тоже вариант и закон это не нарушит.

01.09.2021, 07:33

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста