Как найти выход при желании передать долю квартиры в семье, несмотря на долги жены старшего брата?

Вопрос №18692683 из г. Новосибирск
опубликован 01.09.2021, 12:50

Question

Квартира там 2 собственника мама и отчим и ещё просто прописан младший брат. Мама сильно болеет и хочет свою долю подарить старшему брату который не прописан там, но его жена влезла в большие долги и хочет делать банкротство. Может ли это как то повлиять если мама оформит дарственную, заберут ли эту долю в счет долгов его жены (они в браке) но собираются разводиться. Как правильно поступить маме?

Новикова Ольга Вячеславовна · Accepted Answer

Уважаемая Ирина, имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству, разделу между супругами, как совместно нажитое, не подлежит. Так что мама может попробовать и подарить, и завещание на старшего сына составить. Его долю в квартире не могут забрать за долги супруги. 
Если не успеет сделать дарственную и сделает завещание - это как? Она идет к нотариусу и делает дарственную или завещание за одно посещение. Не успеть сделать одно вместо другого, когда оба действия одинаковое время занимают, это...забавно)))
Если мама не успеет сделать завещание или дарственную, или просто решит ничего не делать, то ее доля будет делиться между ее законными наследниками поровну, а законными наследниками, как я понимаю, являются муж (отчим), старший и младший сын. Так что всем достанется по 1/3 доли от 1/2 (маминой). После смерти отчима его доля достанется его кровному сыну, как я понимаю, младшему брату. При отсутствии иных законных наследников такой же степени родства (родители, дети, супруги).
Всего доброго!

Блинов Егор Валерьевич · Answer

Добрый день. Подаренное имущество не будет считаться совместно нажитым. Беспокоиться не следует.

Цатурян Марат Камоевич · Answer

Нет, поскольку доля квартиры будет получена ДО брака, а потому действительно не будет считаться совместно нажитым имуществом.
Если она не успеет составить дарственную и составит завещание - тоже не страшно, поскольку завещание, как и дарение, носит ЛИЧНЫЙ характер, а потому так же не будет считаться совместно нажитым имуществом в силу отсутствия его НАЖИВАНИЯ как такового.
Лучше всего - пусть поспешит сделать именно дарственную.

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте.
Риски потерять долю будет если вдруг брат ее сам решит банкротиться и у него с его женой будет еще одно жилье.
В иных случаях рисков для доли нет.
В случае развода оно также не будет делится.

Дарение или завещание тут нет разницы.

Толкачёва (Соловьева) Светлана Сергеевна · Answer

Если мама не составит договор дарения, то в случае смерти мамы данная доля квартиры будет наследоваться. Если есть завещание, то наследовать будут лица указанные в завещании. Если завещания нет, то будут наследовать наследники по закону (по желанию). К наследникам первой очереди относятся: родители, супруг и дети. Если у Вашей мамы трое детей и муж (брак зарегистрирован), то её доля поделится на четверых.

Ирина · Answer

А если вдруг не успеет сделать дарственную и сделает завещание то это как будет?

Ирина · Answer

) Подскажите пожалуйста, а если мама ничего вообще не будет делать!
То кому достанется квартира?
И кто сможет потом делить её и что может быть? Даже если когда (отца не будет)

Как найти выход при желании передать долю квартиры в семье, несмотря на долги жены старшего брата?

Похожие вопросы

Если мать делает дарственную на дочку, но в квартире ещё прописан её сын, нужно ли его согласие?

Какие права наследования возникают при наличии прописки матери в квартире у собственника?

Как выписать брата из дома, подаренного сестре, если он не проживает там и не соглашается на это?

Сестра при жизни мамы оформила квартиру на себя как мне теперь получить свою долю?

Кому достанется доля в квартире при смерти матери, если в ней проживает отчим, не прописанный в ней?

Вопрос о прописке сына собственника в квартире наследственного собственника без согласия другого собственника

Прописка родственников без согласия собственника жилья - что говорит закон?

Кто должен дать согласие и каковы налоговые последствия при переходе квартиры от матери к дочери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59