Как вернуть деньги после обмана застройщиков в долевом строительстве и сносе дома?

Вопрос №1869476 из г. Светлоград
опубликован 14.08.2012, 17:24

Я вложила 550 тыс. руб. в долевое строительство, застройщики оказались мошенниками, строили дом с поддельной разрешительной документацией. Суд принял решение снести дом. Как мне вернуть свои деньги? Куда обратиться за помощью.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Фаллер и партнеры"

Юридическая фирма Москва, стаж 12 лет

5.0 100 отзывов

Уважаемая Инна Михайловна,

В силу ч. 3 ст. 4 Закона N 214-ФЗ договор долевого строительства заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Без разрешительной документации Регистрационная палата его не зарегистрирует. Госрегистрация договора участия в долевом строительстве является обязательным условием для получения застройщиком права на привлечение денежных средств граждан.

Если с Вас взяли деньги по договору, который не был зарегистрирован в установленном Законом порядке, то договор признается незаключенным и с ответчика взыскиваются 550 тыс. руб. как неосновательное обогащение. Можно еще проценты за пользование чужими денежными средствами взыскать.

Можно также написать заявление о мошенничестве в УВД, а также привлечь к административной ответственности по ст. ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ.

Самое главное- это обратиться к добросовестным юристам.

С уважением,

Фаллер Юлия Алексеевна, Генеральный директор ООО «Фаллер и Партнеры»

| 127 411 | Москва | Дмитровское шоссе, д.157, строение 9, Бизнес-центр "Гефест"

Тел. . +7 (495) 789-36-51 | 8 800 555-65-74

www.faller-partners.ru |

14.08.2012, 18:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 14.28. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

В суд по месту нахождения компании застройщика с иском о возмещении денег. Лучше обратитесь к юристам, что бы Вам все правильно написали. Сами не справитесь

14.08.2012, 17:27

Спросить юриста