Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить вид использования земли, если заключен договор аренды с Администрацией - спрашивать или подавать декларацию через МФЦ в РОСРЕЕСТР?

Вопрос №18695324 из г. Нальчик
опубликован 02.09.2021, 12:09

Договор аренды земли заключён с Администрацией, надо ли ее спрашивать об изменении вида использования с сенокоса на пашню или можно сразу через МФЦ в РОСРЕЕСТР подавать декларацию на изменение?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Андрей, обязательно нужно получить согласие собственника, то есть Администрации. После получения разрешения - подавать в МФЦ документы.

Это связано с общими положениями закона о собственности:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

02.09.2021, 12:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий

Администрацию как собственника ст 209 ГК РФ вы в данной ситуации ни как не объедете.

02.09.2021, 12:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Спросить юриста

Андрей, полагаю с Вами заключен договор аренды на срок до трех лет под сенокошение. Такой договор предполагает усеченные права арендатора. Он в принципе не о чем. Косите, выгуливайте скот, не более.

02.09.2021, 18:01
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Администрация не только может, но и обязана Вам отказать.

02.09.2021, 18:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

А может ли Администрация мне отказать, в изменении с сенокоса в пашню, если земли итак По договору для сельхоз назначения? И какой порядок действий, дальнейший?

02.09.2021, 12:23
Спросить юриста

Здравствуйте. В силу пункта 1 статьи 79 ЗК сельскохозяйственные угодья - это пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими); в составе земель сельскохозяйственного назначения они имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Следовательно нет оснований для отказа администрацией. Вам нужно подать в администрацию заявление с предоставлением выписки. Удачи.

02.09.2021, 12:41
Спросить юриста
Похожие темы:
Договор аренды земли
Договор аренды
Мфц росреестр
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 324 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться