Как бороться за право на восстановление ветхого дома на земельном участке?

Если уже дело в суде - то у Вас нет ничего иного, как подать возражения относительно исковых требований - ст. 35, ст. 149 ГПК РФ, пытаться убедить суд в недобросовестном поведении администрации.

Не вполне понятно, сколько времени прошло с момента покупки Вами дома и почему вы его не привели в надлежащий вид. Поэтому пока перспективы у Вас не очень, не буду Вас обманывать. Если Вы нарушили условия, то всего можете лишиться. Пытаетесь хотя бы свои деньги вернуть по возможности.

Относительно беспредела - если он есть - обращайтесь к прокурору в СМИЮ, выше, к Уполномоченному по правам человека в регионе и т.д.

Здравствуйте Олеся!

Ситуация у Вас очень сложная, так как исковое заявление уже пошло в суд, на данный момент Вам следует на исковые требования написать все Ваши возражения.

Вы не пишите сколько по времени владеете домом.

Вы являетесь собственником здания ст. 209 ГК РФ, то что Вы приобрели с целью восстановления это реконструкция, Вам следовало направить уведомление о начало реконструкции в Администрацию (ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома), так Вы хоть как-то могли бы говорить о том, что Вы намерены восстанавливать дом и предприняли шаги.

По поводу выкупа Вы поторопились.

Сейчас в суде Вам прийдется отстаивать право владеть данным домом, Возражайте о снятии с регистрационного учета, предоставьте проект реконструированного дома какой Вы запланировали сделать.

Попробуйте дать огласку данному вопросу, обратитесь в СМИ Вам нужна поддержка, направьте так же жалобу в Прокуратуру на действия Администрации и о том что Вас решили лишить собственности. Обратитесь с жалобой к Главе. Не сдавайтесь!

Всего Вам наилучшего!

Олеся, добрый день.

Ситуация не простая.

Поскольку исковое заявление Администрацией направлено в судебный орган, Вам, как ответчику по иску, необходимо написать и предоставить в суд возражения или отзв на исковое заявление. Такое право Вам предоставлено статьей 35 ГПК РФ.

В отзыве опишите ситуацию, укажите с чем не согласны, исковые требования не признаете.

Было бы неплохо, если бы Вы сейчас занялись реконструкцией этого дома.

Делайте упор в отзыве, что земля принадлежит Вам, поскольку согласно статьи 1 ЗК РФ земля и объекты недвижимости прочно соединены и являются совместным единым объектом.

Кроме того, Вы сейчас собственник этого здания, на основании статьи 209 ГК РФ, также укажите на это обстоятельство, и укажите о реконструкции объекта.

Если это Ваше единственное место проживания, также укажите об этом в отзыве.

Напишите дополнительно жалобу в прокуратуру на нарушение Ваших жилищных прав.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением.

Здравствуйте!

Так как исковое заявление составлено, то вам следует подготовить мотивированные возражения.

Правовое основание - ст. 15 ЗК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Вы вправе восстановить дом. Так как вы его купили, вы вправе распоряжаться своим имуществом. Решения суда о снятии с учета дома нет.

Для практической помощи вам рекомендую вам нанять юриста.

Администрация в суде будет "махать" актом, что дом не пригоден для проживания. В суде будет юрист администрации. Вам нужно хорошо подготовиться к суду. Собрать доказательства вашей правовой позиции. Уже сейчас начать незамедлительно восстановление дома. А в суде потребовать экспертизы, которая покажет, что идет восстановление дома.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Покупала его по крупинкам, у 7-х сособственников, последнюю долю купила 21.06.2021 г. И хотела восстановить, чем я сейчас и занимаюсь, т.е., частично стены я демонтировала, крышу, которая покосилась сняла, для дальшейшей её замены, но администрация 16.08.2021 г., сделали акт осмотра в сосотоянии непригодного для жилья. Я в прцессе восстановления дома, реконструкции у меня нет, т.к. восстанавливаю старое строение с теми-же характеристиками которые там были. Что мне делать? Восстанавливаю своими силами, родственники помогают, никого не нанимала.