Как продать квартиру, купленную за мат. капитал, если супруг не дает согласия - рекомендации и практические советы.

Необходимо продать квартиру, купленную за мат. капитал. Куплена квартира мной уже будучи в разводе. Я не знала что нужно будет согласие супруга бывшего и уже вышла на задаток. Для органов опеки собрала все документы кроме согласия супруга, которое как оказалось необходимо. Бывший супруг пьющий без постоянного места проживания, ищем его, найти не можем, так же подали завление в милицию, они не имеют оснований для подачи в розыск, просто дали ориентировки. Для опеки нужно или чтоб он без вести пропавший (справка) а это год и более займет или лишение родительких прав, это пол года минимум, на практике год. Или свидетельство о смерти. Ничего по списку нет. Так же предложили подать документы без согласия супруга, через 15 дней мнепридет письменный отказ на продажу квартиры и тогда подавать иск. Какой именно и куда не совсем поняла. Если все таки подавать иск, на практике получу ли я все таки одобрение опеки? Понятно поеду его искать в город где последний раз он проживал, надеюсь найду. Но вдруг нет, подскажите самый короткий путь?