Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, если бывший муж не дает согласия?

Вопрос №17772490 из г. Барнаул
опубликован 10.09.2020, 17:53

Бывший муж не даёт согласие на продажу квартиры, которую я купила под мат капитал, в браке с ним не была когда покупала (развод в 2008 году, покупала в 2014), как быть?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22510 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Екатерина!

Во-первых, согласно положений Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Вы обязаны выделить доли в этой квартире своим детям.

Во-вторых, при продаже квартиры, в которой имеются доли у несовершеннолетних детей, нужны:

1) Письменное согласие родителей этих детей (смотрите статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ).

2) Разрешение Органа опеки и попечительства (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве).

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.

Всего Вам доброго.

10.09.2020, 18:12

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей

Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) Спокойно продавайте квартиру, его согласие на продажу не нужно.

10.09.2020, 18:00

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Вам не нужно его согласие.

10.09.2020, 18:01

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

1 отзыв

Тогда почему риэлтор настаивает на этом разрешение, говорит без него опека не пропустит?

10.09.2020, 18:01

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49156 отзывов

Согласие нужно, так как там имеются доли детей, а родителей права равные и его, как законного представителя обязаны спросить.

10.09.2020, 18:03

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151482 отзывa

Орган опеки требует согласия на сделку в отношении детских долей. Хотя данное требование законным не является.

10.09.2020, 18:03

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22510 отзывов

Уважаемая Екатерина!

Потому что вашему риэлтору хочется побыстрее помочь Вам оформить эту сделку и получить с Вас денежки.

Если Орган опеки и попечительства откажет Вам выдать Разрешение на продажу этой квартиры, где собственники долевые дети, именно по причине отсутствия письменного согласия от отца детей на продажу этой квартиры, то Вы вправе это обжаловать в суд на основании положений Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (кратко – КАС РФ). Только Вам нужно ВСЁ правильно сделать с буквы Закона, начиная с обращения в Орган опеки и попечительства за выдачей такого Разрешения на продажу этой квартиры. Более подробно Вам разъяснит это юрист, а не риэлтор, которому хочется быстрей с Вас получить деньги за свои услуги.

Удачи Вам.

10.09.2020, 18:18

Спросить юриста