Процесс продажи недвижимости - получение денежных средств по переводу на счет в банке и возможные риски
Вопрос №1869862
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.08.2012, 21:35
опубликован 14.08.2012, 21:35
Каков процесс продажи недвижимости (квартиры) если я хочу получить деньги от покупателя переводом денежных средств на свой счет в банке, и какие при этом возможны риски?
Желательно расписать процесс как можно подробнее, так как в основном информация только о оплате наличными через банковскую ячейку.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Игорь!
В случае оплаты стоимости квартиры денежным переводом возникают риски у Покупателя(если оплата производится до момента государственной регистрации сделки) или у Продавца(если оплата производится после государственной регистрации сделки).
Если Вас не устраивает расчет с использованием ячейки в банке,возможно целесообразно осуществить расчет по сделке с помощью аккредитива.
В этом случае покупатель открываетв банке аккредитив на сумму сделки(вносит сумму в банк) на определенный сторонами срок с условием его раскрытия(выдачи продавцу денег) после государственной регистрации и стороны оговаривают документы,которые предъявляются при его раскрытии.
15.08.2012, 13:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
2 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 593
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Выбор способа расчета при продаже квартиры несколькими собственниками - банковская ячейка или перевод на карту?
Может ли покупатель в одностороннем порядке иметь доступ к сейфу после подписания договора купли-продажи?
Вижу в этом риск неполучения средств как продавец.
Как мжно обязать такого покупателя довести сделку до конца.
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Как минимизировать риски получения денег при продаже квартиры через ипотеку в ВТБ банке
Возможность составления трехстороннего договора для получения денежных средств при сделке по купле-продаже недвижимости
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут