Наследование дома - Как распределяются доли и можно ли выселить наследника?

Владельцы долей имеют полное право вселиться в дом без Вашего согласия, поскольку собственник имеют право владеть и пользоваться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Добрый вечер, Евгения.

Указанные Вами наследники имеют право на временное пребывание в доме, если не зарегистрируются в нем, которое они могут продлевать по истечении каждых 90 дней пребывания (п. 9 Правил регистрации и снятия граждан... (постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

При этом пребывать или проживать в доме могут только лица к которым перешло право на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на дом, но не члены их семей, если Вы будете возражать против их пребывания или проживания в доме (п. 1 ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности": владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Суть общей собственности в том, что Вы можете владеть и пользоваться в доме 1/8 долей в любом месте дома, даже если ее размер умещается на ладони. Поэтому закон и позволяет суду устанавливать порядок пользования общим имуществом, если отсутствует договоренность между собственниками.

Выписать Вас по суду теоретически возможно (п. 4 ст. 252 ГК РФ), но практически вряд ли осуществимо.

Благодарю за ответ! А если они продадут свои доли посторонним людям, мы обязаны пользоваться только 1/8 частью? Т.е. половиной комнаты?

А могут ли владельцы большей части долей выписать и выселить нас по суду?