LSN Messenger
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Краснодар, 04.09.2021, 17:08

Наследование дома - Как распределяются доли и можно ли выселить наследника?

Вопрос №18701239 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.09.2021, 17:08
Мой отец не включил меня в завещание, мне выделена 1/8 часть домовладения как обязательному наследнику (инвалид с детства). 7/8 дома по завещанию в долях у моей сестры и сводных братьев. В доме я проживаю и прописан со своей семьей более 20 лет. имею ребенка 5 лет. Могут ли владельцы большей доли вселиться в дом без моего согласия?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если Вы их не будете пускать, то вселятся по решению суда. Ведь это право собственника - пользоваться своим жильём.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

04.09.2021, 17:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Владельцы долей имеют полное право вселиться в дом без Вашего согласия, поскольку собственник имеют право владеть и пользоваться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

04.09.2021, 17:10

Добрый вечер, Евгения.

Указанные Вами наследники имеют право на временное пребывание в доме, если не зарегистрируются в нем, которое они могут продлевать по истечении каждых 90 дней пребывания (п. 9 Правил регистрации и снятия граждан... (постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

При этом пребывать или проживать в доме могут только лица к которым перешло право на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на дом, но не члены их семей, если Вы будете возражать против их пребывания или проживания в доме (п. 1 ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности": владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Суть общей собственности в том, что Вы можете владеть и пользоваться в доме 1/8 долей в любом месте дома, даже если ее размер умещается на ладони. Поэтому закон и позволяет суду устанавливать порядок пользования общим имуществом, если отсутствует договоренность между собственниками.

Выписать Вас по суду теоретически возможно (п. 4 ст. 252 ГК РФ), но практически вряд ли осуществимо.

04.09.2021, 22:59
Оценка автора вопроса:
Очень подробный ответ,помогли разобраться во многих волнующих вопросах по ситуации с долевой собственностью.Большое спасибо за полезную информацию!

Благодарю за ответ! А если они продадут свои доли посторонним людям, мы обязаны пользоваться только 1/8 частью? Т.е. половиной комнаты?

04.09.2021, 17:14

Нет, доли не имеют выражения в квадрантных метрах, поэтому можете пользоваться любой комнатой. В случае спора судом за Вами будет закреплена меньшая комната, в любом случае, в этом смысле Вы в выгодном положении.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

04.09.2021, 17:16

А могут ли владельцы большей части долей выписать и выселить нас по суду?

04.09.2021, 17:28

Здравствуйте, если Вы там фактически проживаете и у Вас нет другого жилья, то никто не может ни выселить, ни выписать, даже по суду. Удачи.

04.09.2021, 18:50

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 559 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 278 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 494 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 269 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3 27 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 414 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6 53 320 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских