Как оформить покупку земельного участка, если собственником является женщина с деменцией?
Вопрос №18703306
из г. Тула
опубликован 05.09.2021, 20:59
опубликован 05.09.2021, 20:59
Мы хотим приобрести участок земли по документам без построек. Собственником является 84 женщина с заболеванием деменция. Женщина находится сейчас в здравом уме, но иногда наступают моменты когда болезнь берет своё. Все вопросы по продаже обсуждали с сыном. Он настаивает оформить договор купли-продажи через юристов в мфц, так как у нотариуса его мать может растеряться и ее признают не дееспособной. Как быть? Участок очень понравился, потому заморачиваемся с этим.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Алексей
Нотариус вам точно может не оформить дкп с таким заболеванием продавца, а оформление в Росреестре возможно так как продавец не признан недееспособным
Но вы рискуете остаться ни с чем, если сын обратиться в суд по признанию сделки действительной со ссылкой на ст.177 ГК ч.1
Участок вернутся к продавцу, а деньги вам долго придеться выбивать.
Поэтому взвесьте все + и - в данном деле.
Если получите расписку у сына о том, что он не будет претендовать на участок, то она не будет иметь значение при установлении в суде факта не понимания значения своих действий женщиной в момент сделки
Подумайте хорошенько.
05.09.2021, 21:06
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Можете и в мфц, в любом случае сделка оспорима.
05.09.2021, 21:00
Рискуете признанием сделки в дальнейшем недействительной.
05.09.2021, 21:01
Тогда через МФЦ, но там она тоже может растеряться.
05.09.2021, 21:02
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
899
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 821
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры у пожилой собственницы - риски, безопасность и частота таких сделок
Как продать квартиру при присутствии престарелой мамы с слабоумием, проживающей в другом регионе?
Как ограничить сделки с недвижимостью отца при оформлении в интернате - роль генеральной доверенности
Как продать дачу, принадлежащую маме-ветерану ВОВ, инвалиду 2 группы, страдающей деменцией?
Что будет с собственностью недееспособного инвалида если его определить в психоневрологический интернат.
Пользуюсь землей 40 лет, но на нее нет ни каких документов, можно мне взять землю в собственность.
Проблемы с оформлением опеки - психиатр отказывается посещать пожилого больного в домашних условиях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут