Как оформить покупку земельного участка, если собственником является женщина с деменцией?
Вопрос №18703306
из г. Тула
опубликован 05.09.2021, 20:59
опубликован 05.09.2021, 20:59
Мы хотим приобрести участок земли по документам без построек. Собственником является 84 женщина с заболеванием деменция. Женщина находится сейчас в здравом уме, но иногда наступают моменты когда болезнь берет своё. Все вопросы по продаже обсуждали с сыном. Он настаивает оформить договор купли-продажи через юристов в мфц, так как у нотариуса его мать может растеряться и ее признают не дееспособной. Как быть? Участок очень понравился, потому заморачиваемся с этим.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Алексей
Нотариус вам точно может не оформить дкп с таким заболеванием продавца, а оформление в Росреестре возможно так как продавец не признан недееспособным
Но вы рискуете остаться ни с чем, если сын обратиться в суд по признанию сделки действительной со ссылкой на ст.177 ГК ч.1
Участок вернутся к продавцу, а деньги вам долго придеться выбивать.
Поэтому взвесьте все + и - в данном деле.
Если получите расписку у сына о том, что он не будет претендовать на участок, то она не будет иметь значение при установлении в суде факта не понимания значения своих действий женщиной в момент сделки
Подумайте хорошенько.
05.09.2021, 21:06
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете и в мфц, в любом случае сделка оспорима.
05.09.2021, 21:00
Рискуете признанием сделки в дальнейшем недействительной.
05.09.2021, 21:01
Тогда через МФЦ, но там она тоже может растеряться.
05.09.2021, 21:02
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 359
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры у пожилой собственницы - риски, безопасность и частота таких сделок
Как продать квартиру при присутствии престарелой мамы с слабоумием, проживающей в другом регионе?
Как ограничить сделки с недвижимостью отца при оформлении в интернате - роль генеральной доверенности
Как продать дачу, принадлежащую маме-ветерану ВОВ, инвалиду 2 группы, страдающей деменцией?
Что будет с собственностью недееспособного инвалида если его определить в психоневрологический интернат.
Пользуюсь землей 40 лет, но на нее нет ни каких документов, можно мне взять землю в собственность.
Проблемы с оформлением опеки - психиатр отказывается посещать пожилого больного в домашних условиях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут