Как оформить покупку земельного участка, если собственником является женщина с деменцией?
Вопрос №18703306
из г. Тула
опубликован 05.09.2021, 20:59
опубликован 05.09.2021, 20:59
Мы хотим приобрести участок земли по документам без построек. Собственником является 84 женщина с заболеванием деменция. Женщина находится сейчас в здравом уме, но иногда наступают моменты когда болезнь берет своё. Все вопросы по продаже обсуждали с сыном. Он настаивает оформить договор купли-продажи через юристов в мфц, так как у нотариуса его мать может растеряться и ее признают не дееспособной. Как быть? Участок очень понравился, потому заморачиваемся с этим.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Алексей
Нотариус вам точно может не оформить дкп с таким заболеванием продавца, а оформление в Росреестре возможно так как продавец не признан недееспособным
Но вы рискуете остаться ни с чем, если сын обратиться в суд по признанию сделки действительной со ссылкой на ст.177 ГК ч.1
Участок вернутся к продавцу, а деньги вам долго придеться выбивать.
Поэтому взвесьте все + и - в данном деле.
Если получите расписку у сына о том, что он не будет претендовать на участок, то она не будет иметь значение при установлении в суде факта не понимания значения своих действий женщиной в момент сделки
Подумайте хорошенько.
05.09.2021, 21:06
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете и в мфц, в любом случае сделка оспорима.
05.09.2021, 21:00
Рискуете признанием сделки в дальнейшем недействительной.
05.09.2021, 21:01
Тогда через МФЦ, но там она тоже может растеряться.
05.09.2021, 21:02
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 221
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры у пожилой собственницы - риски, безопасность и частота таких сделок
Как продать квартиру при присутствии престарелой мамы с слабоумием, проживающей в другом регионе?
Как ограничить сделки с недвижимостью отца при оформлении в интернате - роль генеральной доверенности
Как продать дачу, принадлежащую маме-ветерану ВОВ, инвалиду 2 группы, страдающей деменцией?
Что будет с собственностью недееспособного инвалида если его определить в психоневрологический интернат.
Пользуюсь землей 40 лет, но на нее нет ни каких документов, можно мне взять землю в собственность.
Проблемы с оформлением опеки - психиатр отказывается посещать пожилого больного в домашних условиях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут