Кому обратиться и кто оплатит ущерб при проблемах после ремонта комнаты?

Вопрос №18703675 из г. Мурманск
опубликован 06.09.2021, 03:37
Сделала ремонт год назад в комнате вложилась 220000, в этом году потек угол (шов межпанельный). Половина лампочек в натяжном потолке не светит. Обои отходят и видно грибок. Куда обращаться? Управляющая компания оплатит мне ущерб?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Оплатит или не оплатит управляющая компания ущерб, мне лично неизвестно (да и нее может быть известно). Подавайте им досудебную претензию. Если не оплатят - подавайте в суд иск о возмещении ущерба (ст.15 ГК).

06.09.2021, 07:22
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Выставляйте УК претензию. Добровольно они не оплатят. И Вы оценили ущерб? Сначала вам нужно вызвать оценщика, чтобы его оценить. Взывайте и УК на оценку. Вы туда обращались? Они знают о вашей проблеме?

06.09.2021, 03:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Известите о произошедшем УК. Если не предложат устранить или возместить ущерб добровольно - оцениваете ущерб у независимого оценщика с соответствующей лицензией. Обязательно на осмотр пригласите письменным уведомлением УК. Далее, когда будет готово заключение по оценке, предъявляете УК досудебную претензию с требованием возместить стоимость ущерба без учёта износа и понесенные расходы на оценку. Срок исполнения после вручения претензии - 10 дней (ст. 31 ЗоЗПП). Если добровольно решить вопрос не получится - суд вам в помощь. Являясь потребителем вы освобождены от уплаты всех судебных издержек.

06.09.2021, 06:04
Оценка автора вопроса:
Очень подробно, спасибо

Необходимо составить акт о затоплении, с участием представителя управляющей компании. Сфотографируйте, чтобы в будущем можно было иметь доказательства. Оцените ущерб через эксперта. Подайте претензию об этом в управляющую компанию. Если УК откажет, смело идите в суд.

06.09.2021, 07:55
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Виктория, просто так ходить смысла нет никакого, вам необходимо по телефону или в письменном виде известить УК о произошедшем, совместно с представителем УК составить акт о залитии. Они произведут калькуляцию, которая в 3-4 раза ниже реальной стоимости восстановительного ремонта. Затем вам необходимо обращаться к эксперту, снов приглашать представителей УК на осмотр, составлять заключение об оценке стоимости восстановительного ремонта. Затем с копией заключения направляет претензию вам конечно же откажут в выплате, затем суд, после чего получите судебное решение и исполнительный лист.

06.09.2021, 11:26
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Если все сделаете правильно, то оплатит. Необходим акт залития, оценка ущерба, претензия в УК, и в случае отказа - Иск в суд.

06.09.2021, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Нет я не оценила ущерб. Я просто говорю сколько вложилась в ремонт стен потолка. А тут такая проблема вылезла после дождей. Очень не приятно Сегодня пойду в УК. Спасибо за ответ.

06.09.2021, 03:48

Вам нужно не идти в УК, а вызвать их к себе для составления акта. Потом вызвать оценщика, что бы оценить размер ущерба. Без этих документов в суде делать нечего, если добровольно откажутся оплачивать.

06.09.2021, 13:50

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 496 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 658 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 63 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 488 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 148 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 407 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских