Законность требования о возврате задатка в двойном размере при невыполнении условий сделки по продаже квартиры

Да, законно. Согласно п. 2 ст. 381 ГК, если договор не исполнен из-за стороны, которая дала задаток, он не возвращается. Если виноват тот, кому дали задаток, он возвращается в двойном размере, а также возмещаются все убытки с зачетом суммы задатка.

Добрый день! Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо более подробно описать ситуацию. Почему договор не был исполнен, почему квартира не была передана? Согласно п. 2 ст. 381 ГК, если договор не исполнен из-за стороны, которая дала задаток, он не возвращается. Если виноват тот, кому дали задаток, он возвращается в двойном размере, а также возмещаются все убытки с зачетом суммы задатка.

Условия договора должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора (ст. 309 ГК РФ). Если сторона не исполняет условия договора, обращайтесь в суд.

Наталья, здравствуйте! Задаток оформляется под предварительный договор купли продажи недвижимости. Как обеспечительных мера. А не просто распиской. Эти деньги могут быть взыскана как аванс. Вам в суд нужно представить аргументированное возражение. Был ли у Вас предварительный договор купли-продажи недвижимости? С уважением. Надеюсь ответ полезен.

Сторона которая должна была передать остатки денег просто потерялась а в на точщее время в зыскивают задаток.