Квартира моим двоим несовершеннолетним детям досталась по наследству. Я хочу её продать, буду ли я платить налог за продажу?
Вопрос №18704338
из г. Ставрополь
опубликован 06.09.2021, 10:20
опубликован 06.09.2021, 10:20
Квартира моим двоим несовершеннолетним детям досталась по наследству. Я хочу её продать, буду ли я платить налог за продажу?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья
В зависимости от срока владения жильем
Если с момента оформления наследства прошло 3 года, то при продаже налог не платиться в соответствии с п.17.1 ст.217 НК
При этом, для отчуждения жилья собственниками которой являются дети, нужно получить разрешение органа опеки в соответствии со ст.37 ГК.
06.09.2021, 10:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Будете, если срок владения с момента смерти наследодателя менее трех лет.
06.09.2021, 10:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Вы являетесь законным представителем своих несовершеннолетних детей. Вам надо прежде всего обратиться в органы опеки, и подать заявление изложив все обстоятельства. Возможно опека вам и разрешить продать данную квартиру, но все равно вы не сможете воспользоваться вырученными денежными средствами, т.к. опека обяжет вас предоставить отчет о том что вы данные средства положили на банковские счета несовершеннолетних детей. До их совершеннолетия данные деньги без разрешения опеки опять же вы снять не можете.
06.09.2021, 11:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Наталья, добрый день.
Всё зависит от срока владения недвижимости.
Если с момента оформления наследства прошло 3 года, то налог не платим, согласно статьи 217 НК РФ.
С уважением
06.09.2021, 11:47
Если стоимость жилья при продаже менее 1000 000 р., То можно будет воспользоваться налоговым вычетом в соответствии со ст.220 НК и освободиться от уплаты налога, подав декларацию в ФНС.
06.09.2021, 10:36
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Машина досталась по наследству, мне и двоим несовершеннолетним детям. Как продать?
Налог на продажу квартиры при наследстве - нужно ли его платить?
Какой налог при продаже квартиры, полученной по наследству и владеющейся один год, если цена продажи ниже кадастровой стоимости?
Продажа квартиры после дарения мне и 3 х лет в собственности, налог платить, если по наследству получила еще квартиру?
Сколько нужно заплатить налога, если продать квартиру доставшуюся по наследству (менее 3 лет)? Оформить как дарственная.
Порядок налогообложения при продаже квартир, полученных по наследству и последующих покупках
Скажите заплачу ли я налог от продажи квартиры, полученной по наследству. Продажа планируется сразу после вступления в наследство.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут