Квартира моим двоим несовершеннолетним детям досталась по наследству. Я хочу её продать, буду ли я платить налог за продажу?
Вопрос №18704338
из г. Ставрополь
опубликован 06.09.2021, 10:20
опубликован 06.09.2021, 10:20
Квартира моим двоим несовершеннолетним детям досталась по наследству. Я хочу её продать, буду ли я платить налог за продажу?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья
В зависимости от срока владения жильем
Если с момента оформления наследства прошло 3 года, то при продаже налог не платиться в соответствии с п.17.1 ст.217 НК
При этом, для отчуждения жилья собственниками которой являются дети, нужно получить разрешение органа опеки в соответствии со ст.37 ГК.
06.09.2021, 10:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Будете, если срок владения с момента смерти наследодателя менее трех лет.
06.09.2021, 10:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Вы являетесь законным представителем своих несовершеннолетних детей. Вам надо прежде всего обратиться в органы опеки, и подать заявление изложив все обстоятельства. Возможно опека вам и разрешить продать данную квартиру, но все равно вы не сможете воспользоваться вырученными денежными средствами, т.к. опека обяжет вас предоставить отчет о том что вы данные средства положили на банковские счета несовершеннолетних детей. До их совершеннолетия данные деньги без разрешения опеки опять же вы снять не можете.
06.09.2021, 11:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Наталья, добрый день.
Всё зависит от срока владения недвижимости.
Если с момента оформления наследства прошло 3 года, то налог не платим, согласно статьи 217 НК РФ.
С уважением
06.09.2021, 11:47
Если стоимость жилья при продаже менее 1000 000 р., То можно будет воспользоваться налоговым вычетом в соответствии со ст.220 НК и освободиться от уплаты налога, подав декларацию в ФНС.
06.09.2021, 10:36
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Машина досталась по наследству, мне и двоим несовершеннолетним детям. Как продать?
Налог на продажу квартиры при наследстве - нужно ли его платить?
Какой налог при продаже квартиры, полученной по наследству и владеющейся один год, если цена продажи ниже кадастровой стоимости?
Продажа квартиры после дарения мне и 3 х лет в собственности, налог платить, если по наследству получила еще квартиру?
Сколько нужно заплатить налога, если продать квартиру доставшуюся по наследству (менее 3 лет)? Оформить как дарственная.
Порядок налогообложения при продаже квартир, полученных по наследству и последующих покупках
Скажите заплачу ли я налог от продажи квартиры, полученной по наследству. Продажа планируется сразу после вступления в наследство.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут