Как получить информацию о структуре долга за услуги ЖКХ при банкротстве управляющей компании?

Изучите

Согласно п.18 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом.

Да, вы вправе требовать провести сверку расчетов ссоставлением акта сверки, в том числе в суде ходатайствовать. Также требовать копии лицевых счетов и иных начислений по договору управления мкд, а также сам договор, перечень услуг, утвержденных на год и т.д. (Правила предоставления коммунальных услуг - Постановление Правительства 491, 354.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которые ссылается.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Александр! Можете потребовать, а в случае если документы не будут предоставлены, то запросить их через суд, о чем заявить ходатайство (ст.35 ГПК РФ). Согласно ст.57 ГПК РФ Вы вправе заявить ходатайство об истребовании доказательств, а лицо, указанное в определении суда, обязано будет их предоставить:

Статья 57. Представление и истребование доказательств

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.

4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.

Добрый день, Александр.

Вы можете обратиться в управляющую компанию с запросом по предоставлению информации / документов о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги на основании п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 №354.

Здравствуйте!

1.В данном случае речь идет, конечно не о правопреемстве (в юридическом смысле этого понятия), так как новая УК-самостоятельное новое юридическое лицо.

2. При ликвидации старой УК, долги по услугам ЖКХ передаются новой УК по уступке права требования в соответствии со ст.382 Гражданского кодекса РФ,и на основании такого договора, новая УК уже взыскивает долги с собственников. То есть теперь кредитором для вас является новая УК.

3. А в соответствии со ст.384 Гражданского кодекса:

право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. .

4. То есть вы можете потребовать с новой УК, которая является вашим кредитором по долгу, все финансовые документы : по начислению сумм за интересующий вас период, информацию об уплаченных вами суммах и о структуре долга.

При Вашей ситуации правильнее всего будет дождаться судебного заседания в Арбитражном суде и в процессе заявить ходатайство об истребовании у арбитражного управляющего сведений о структуре вашего долга.

Если долга у вас нет, о целесообразно будет представить в суд платежные документы, подтверждающие период вашей оплаты.

"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации"

АПК РФ Статья 41. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим участникам арбитражного процесса, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в деле; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, знать о принятых по данному делу судебных актах и получать судебные акты, принимаемые в виде отдельных документов, и их копии в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом; знакомиться с особым мнением судьи по делу; обжаловать судебные акты; пользоваться иными процессуальными правами, предоставленными им настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 228-ФЗ, от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Лица, участвующие в деле, также вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

3. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом.

Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Управляющая компания была признана банкротом, назначен конкурсный управляющий, однако новой управляющей компании такие сведения есть.

Управляющий этой компании, когда я стал задавать ему вопросы, ответил, что конкурсный управляющий у него не работает, а все вопросы к нему)

Этим долгом занимается конкурсный управляющий, назначенный после процедуры банкротства бывшей УК.

Конкурсный управляющий на контакт не идет, а мне необходимо понять структуру долга.

Извините, а на кого жаловаться? На компанию, или конкурсного управляющего?