Нужно ли согласие бывшей жены для прописки матушки в квартире после развода?
опубликован 07.09.2021, 06:10
Развелись с бывшей женой год назад. Квартиру я покупал в браке. Она сейчас выписалась и проживает в доме который взяла в ипотеку. У меня осталась пожилая матушка пенсионерка я хочу ее забрать к себе. Нужно ли согласие бывшей жены чтобы прописать матушку в квартире?
Нет, если собственником только Вы значитесь по Росреестру..
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Если жены нет доли в праве собственности на квартиру, то согласия не требуется, хоть это и является Вашей совместной собственностью.
Для того, чтобы осуществить регистрацию, согласие не потребуется.
В дальнейшем, если бывшая жена узнает о факте вселения в квартиру, она сможет обратиться с требованием о ее выселении.
Если будет установлено, что вселение прошло без ее согласия, суд может вашу маму выселить.
Если состоится раздел квартиры стст 38 и 39 СК РФ то ваша мать и сын и далее смогут проживать в этом жилье. Чтобы их выписать через суд ст 3 ГПК РФ бывшая жена должна стать единственно собственницей жилья Пока у вас будет доля собственности в этом жилье проживанию матери и сына ничего не грозит.
Ст.253 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование совместным имуществом осуществляется сообща. Поэтому неплохо было бы заручиться согласием бывшей супруги на регистрацию Ваших родных в квартире.
Свидетельство о праве собственности на меня было выдано, тоесть собственник я. Но поскольку квартира была приобретена в браке и было расторжение брака после, то эта квартира попадает под совместную собственность. Насколько я понимаю еще на протяжении трех лет после даты расторжения брака, бывшая жена может подать на раздел. Что будет в таком случае с прописанными моей матушкой и моим совершеннолетним сыном, могут ли их заставить выписываться?
Обращайтесь в суд с заявлением.
Трехлетний срок исковой давности начинает течь в тот момент когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В момент развода права супруги нарушены не были, так как она как была собственником квартиры, так и осталась. Развод на это не повлиял.
То есть исчислять трехлетний срок с даты развода неверно.
Исковая давность начнет течь с того момента, когда права вашей бывшей супруги будут нарушены, например она направит требование о разделе, а вы его проигнорируете.
Ваша мать и сын члены вашей семьи и по Жилищному кодексу обладают правом пользования вашей квартирой.
Но есть нюанс. Если они были вселены на законных основаниях и второй собственник был согласен, в дальнейшем данный собственник не может сможет их выселить.
Если вселение произошло без его согласия либо вопреки его воле, он сможет обратиться в суд с требованием о их выселении.
Поэтому вам крайне желательно получить согласие супруги на вселение и регистрацию вашей матери и сына.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить свою долю в квартире от развода - нужно ли заверять договор в натариусе?
В случае смерти мужа может ли его бывшая отсудить у меня квартиру.
Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?
Как разделить имущество в браке, если квартира оформлена на маму мужа?
Кто будет платить за долги по ЖКХ в квартире, которую я подарил бывшей жене?
Кто станет владельцем дома после развода - анализ юридической ситуации.
Может ли бывшая жена претендовать на долю от квартиры, которую выплачивал ипотеку и планирует продать ее бывший муж?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут