Как решить проблему с кредитом, если второй собственник не хочет продавать долю квартиры?

Вопрос №18709159 из г. Новосибирск
опубликован 07.09.2021, 23:14

У меня такой вопрос.

У меня в банке взять кредит, но я его больше не могу платить, но готов пойти на крайнее меры, отдать часть доли квартиры. (которая способна легко погасить кредит)

Так вот, дело в том, что у меня квартира в доле 50 на 50, но второй собственник отказывается продавать, в попытке решить мирным путем, чтобы подать, ничено 6 не выходит.

Вопрос, если я банку начну просрочивать кредит, это решит мой вопрос?, при том, что я полностью готов дать ответ банку, что без проблем заберайте мою долю квартиры?

Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если у вас нет больше никакого имущества, посмотрите в интернете про банкротов физ лиц - возможно, это вообще решение.

07.09.2021, 23:38
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Так продайте свою долю кому-то, если так хотите... Или просто не платите. Ждите, что всё у Вас заберут и т.д. Эта доля - лишняя у Вас, я верно понял, есть где жить в ином месте?

07.09.2021, 23:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Почему вы не хотите рассмотреть своё банкротство? Зачем вам отдавать банку единственное жилье?

07.09.2021, 23:37

Если это жильё единственное, то приставы не смогут его продать.

Но, зачем ждать приставов и продажи за бесценок, если Вы можете сами продать свою долю по правилам ст.250 ГКРФ.

08.09.2021, 10:05

Алексей, добрый день! Поддерживаю коллег, продажа единственного жилья в вашем случае - это крайняя мера. Советую вам проконсультироваться по поводу Банкротства, ведь единственное жильё защищено исполнительским иммунитетом. Жалко, если продадите.

Помимо этого, на вашу супругу с ребенком Банкротство не повлияет негативным образом. Единственное, ваш официальный доход в процедуре реализации будут удерживать, но оставят прожиточный минимум на вас и 50% прожиточного минимума на ребенка. Но это не так страшно, ведь результат - свобода от долгов, счастливая семья и единственная квартира в собственности.

Проконсультируйтесь с юристом более подробно, он оценит ваши шансы исходя из проведенного анализа документов.

08.09.2021, 14:27

Вы не поняли меня. У меня есть кредит, я его больше немогу тянуть, это первый момент. Второе, у меня есть квартира, но она в доле, продать я её не могу, чтобы погасить кредит (я бы этого очень хотел, чтобы обезательства перед банком снять). Но второй собственник против продажи. Как мне быть, у меня только доля квартиры, больше нету имущества.

Вопрос, если я начну просрочивать кредит, то тогда банк заберёт в таком случае долю квартиры? Просто второй собственник не хочет войти в моё положение.

07.09.2021, 23:25

В первую очередь можете предложить свою долю в квартире второму собственнику через нотариуса. Не захочет покупать-можете продать любому другому покупателю, в том числе банку.

07.09.2021, 23:27

Хочу уточнить, то есть, если я не в состоянии выплатить кредит, я могу пойти в банк и написать, что-то типо заявление, чтобы забрали долю квартиры?

07.09.2021, 23:32

Да, предложение заключить соглашение о погашении долга путем получения в счет долга недвижимого имущества. Как минимум можете попробовать (если банк этого захочет).

07.09.2021, 23:41

Не ходите и не пишите, узнайте сначала, можно ли вам уйти в банкротство. При банкротстве прекращается начисление процентов по кредиту.

07.09.2021, 23:45

По поводу банкротства, я был информирован, что банк может сделать отсрочку платежа, и всеравно через какое-то время обязует меня выплатить кредит!.

07.09.2021, 23:45

При банкротстве платить ничего не придется, а если эта доля единственная, сможете её сохранить.

07.09.2021, 23:47

При банкротстве переживаю за ребёнка (3 года), насколько это отразится на нем и на моей жене.

07.09.2021, 23:52

На вашей жене и ребенке это никак не отразится, не переживайте. Обратитесь к специалисту для решения вашей проблемы.

07.09.2021, 23:58

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 937 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 943 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Шулимов В. Г.
4.8 10 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 908 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
5 1 104 отзывa
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских