Как решить проблему с кредитом, если второй собственник не хочет продавать долю квартиры?
опубликован 07.09.2021, 23:14
У меня такой вопрос.
У меня в банке взять кредит, но я его больше не могу платить, но готов пойти на крайнее меры, отдать часть доли квартиры. (которая способна легко погасить кредит)
Так вот, дело в том, что у меня квартира в доле 50 на 50, но второй собственник отказывается продавать, в попытке решить мирным путем, чтобы подать, ничено 6 не выходит.
Вопрос, если я банку начну просрочивать кредит, это решит мой вопрос?, при том, что я полностью готов дать ответ банку, что без проблем заберайте мою долю квартиры?
Если у вас нет больше никакого имущества, посмотрите в интернете про банкротов физ лиц - возможно, это вообще решение.
5 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Так продайте свою долю кому-то, если так хотите... Или просто не платите. Ждите, что всё у Вас заберут и т.д. Эта доля - лишняя у Вас, я верно понял, есть где жить в ином месте?
Почему вы не хотите рассмотреть своё банкротство? Зачем вам отдавать банку единственное жилье?
Если это жильё единственное, то приставы не смогут его продать.
Но, зачем ждать приставов и продажи за бесценок, если Вы можете сами продать свою долю по правилам ст.250 ГКРФ.
Алексей, добрый день! Поддерживаю коллег, продажа единственного жилья в вашем случае - это крайняя мера. Советую вам проконсультироваться по поводу Банкротства, ведь единственное жильё защищено исполнительским иммунитетом. Жалко, если продадите.
Помимо этого, на вашу супругу с ребенком Банкротство не повлияет негативным образом. Единственное, ваш официальный доход в процедуре реализации будут удерживать, но оставят прожиточный минимум на вас и 50% прожиточного минимума на ребенка. Но это не так страшно, ведь результат - свобода от долгов, счастливая семья и единственная квартира в собственности.
Проконсультируйтесь с юристом более подробно, он оценит ваши шансы исходя из проведенного анализа документов.
Вы не поняли меня. У меня есть кредит, я его больше немогу тянуть, это первый момент. Второе, у меня есть квартира, но она в доле, продать я её не могу, чтобы погасить кредит (я бы этого очень хотел, чтобы обезательства перед банком снять). Но второй собственник против продажи. Как мне быть, у меня только доля квартиры, больше нету имущества.
Вопрос, если я начну просрочивать кредит, то тогда банк заберёт в таком случае долю квартиры? Просто второй собственник не хочет войти в моё положение.
В первую очередь можете предложить свою долю в квартире второму собственнику через нотариуса. Не захочет покупать-можете продать любому другому покупателю, в том числе банку.
Хочу уточнить, то есть, если я не в состоянии выплатить кредит, я могу пойти в банк и написать, что-то типо заявление, чтобы забрали долю квартиры?
Да, предложение заключить соглашение о погашении долга путем получения в счет долга недвижимого имущества. Как минимум можете попробовать (если банк этого захочет).
Не ходите и не пишите, узнайте сначала, можно ли вам уйти в банкротство. При банкротстве прекращается начисление процентов по кредиту.
По поводу банкротства, я был информирован, что банк может сделать отсрочку платежа, и всеравно через какое-то время обязует меня выплатить кредит!.
При банкротстве платить ничего не придется, а если эта доля единственная, сможете её сохранить.
При банкротстве переживаю за ребёнка (3 года), насколько это отразится на нем и на моей жене.
На вашей жене и ребенке это никак не отразится, не переживайте. Обратитесь к специалисту для решения вашей проблемы.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что грозит человеку без прописки, не выплачивающему кредит?
Что делать, если подруга перестала платить по кредиту, взятому на ее имя?
Дочь набрала кредитов и микрозаймов. Работы нет. жилья нет. собственности нет. и платить нечем. Как быть?
Бывший западный банк требует вернуть кредит с переплатой.
Как вернуть долг после разрыва отношений?
Взял кредит и обманул с местом работы и не плотил кредит как быть подскажите уголовное дело заведут?
Как уменьшить долг по кредитам и микрозаймам - советы для действий в сложной финансовой ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут