Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Чита, 08.09.2021, 05:30

Как легализовать свою половину земли в двуххозяйственном доме - советы и рекомендации для начала процесса

Вопрос №18709393 из г. Чита
опубликован 08.09.2021, 05:30

Дом на двух хозяев, наша половина в собственности, земельные участки поделены на словах, и есть генеральный план. Как узаконить свою половину земли? Куда следует обратиться в первую очередь?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Ст.39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение ЗК РФ

10. Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

08.09.2021, 08:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

В администрацию. С заявлением о предоставлении участка в собственность.

08.09.2021, 05:33

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Сергей, здравствуйте!

Обратитесь к кадастровому инженеру для межевания Вашего участка и составления межевого, а на его основе и кадастрового плана. Этот документ представляете в Росреестр. Это кратко.

08.09.2021, 05:37

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Вам для начала следует произвести раздел земельного участка, для этого следует вызвать кадастрового инженера, составить межевой кадастровый план участка, зарегистрировать сё в Росреестре через МФЦ.

08.09.2021, 05:41

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

1 отзыв

Раздел участка у нас вроде есть, есть генплан где указаны-общий двор, наши строения (гараж, баня, сарай, часть дома, так же показана земля под огород, где мы уже все застроили для ведения лпх, и они тоже показаны на генплане. Но кадастрового номера нету и всё это не в собственности. Могут ли наши соседи оформить в собственность наши участки, которые мы когдато поделили поровну, и дает ли нма чтото этот генплан?

08.09.2021, 05:57

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Так как у Вас дом поделен на 2 семьи, то земельный участок следует за судьбой недвижимости, т.е Вам должна принадлежать доля земельного участка пропорциональная доли Вашей недвижимости от общей площади дома.

08.09.2021, 06:01

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

1 отзыв

Большое спасибо за ответ. Получается что имея в собственности 1/2 дома и продав его кому либо, земля и все строения переходят новому собственнику следуя за судьбой дома. И вопрос - где или в каком законе написано про порциональность доли дома к земельному участку?

08.09.2021, 06:13

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Всё наоборот, это строения следуют судьбе земельного участка ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Не забывайте благодарить юристов за консультации.

08.09.2021, 06:48

Спросить юриста