Как правильно приглашать на сделку - СМС или письменно? Кто прав в случае судебного спора между продавцом и покупателем?

Вопрос №18713762 из г. Уфа
опубликован 09.09.2021, 15:19

Я продавец, заключили предварительный договор (ПД) с Покупателем. Покупатель тянул время до последнего дня, в последний день он прислал смс что нашел деньги и готов пойти на сделку (до закрытия МФЦ оставалась 4 часа), а она у нас нотариальная (дети собственники). На следующий день когда вышел срок ПД мы сказали что не будем заключать договор, Покупатель ссылается на пункт ПД что принудит нас через суд совершить сделку, он не хочет забирать задаток и говорит что в любом случае хочет приобрести квартиру. Также он утверждает что он не нарушал и приглашал нас на сделку до истечения срока ПД. Вопрос: как должны стороны приглашать на сделку? Письменно через почту или достаточно СМС? И если дойдет до суда, на чьей стороне правда?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12809 отзывов

Договор будет трактоваться по правилам ст 431 ГК РФ.

09.09.2021, 15:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431. Толкование договора

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте. Способом. Позволяющим максимально полно идентифицировать контр-агента, СМС-оповещение сгодится в случае, если это предусмотрено Договором. В Вашем случае можете сообщить, что смс-ки не считаете, так как большая их часть - массовая рассылка.

09.09.2021, 15:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Здравствуйте Геннадий. Покупатель посредством СМС выразил свою волю на заключение договора, а Вы каким образом отказались от сделки (мы сказали). И уточните пожалуйста, Вы хотите, что бы Вам помогли обосновать правомерность Вашего отказа на нормах права?

09.09.2021, 15:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста