Правовые аспекты передачи и продажи доли квартиры по наследству - анализ ситуации со свидетельством о Госрегистрации

Вопрос №1871568 из г. Москва
опубликован 15.08.2012, 21:12

Квартира в собственности и передается по наследству в равных долях трем людям. (А, Б, В). Все в свою очередь вступают в права наследства. А выкупает у Б долю и получает 2/3 В в свою очередь дает через нотариуса письменно цену 1 Эта цена не устроила наследника А и он никак не отреагировал на это письмо. В свидетельстве о Госрегистрации права управления ФСГос регистрации кадастра и картографии указано: Иные участники общей долевой собственности согласно записям единого Гос реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним лицо В доля в праве 1/3 Лицо В утверждает, что по неизвестной цене якобы продало агентству недвижимости (или подарило) свою часть. Как определить кварплату? Законно ли передавать агенству долю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денисов Александр Валентинович

Юрист Южа, стаж 18 лет

5.0 146 отзывов

Здравствуйте, Максим.

Квартплату определяют согласно потребленным коммунальным услугам, то есть: кто пользуется, тот и оплачивает. Общие платежи вправе истребовать с иных сособственников пропорционально принадлежащим долям.

Наследник В распорядился, полагаю, своей долей с соблюдением требований закона, то есть, он предложил наследнику А выкупить у него долю по предложенной цене 1, наследник не воспользовался своим правом преиимущественной покупки, следовательно иное лицо приобрело 1/3 долю у наследника В. Узнать кто является третьим лицом Вы сможете, заказав выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру. Если там до сих пор значится собственником 1/3 доли наследник В, значит он её никому не продал и не подарил, ибо данные сделки подлежат обязательной государственной регистрации.

Желаю всего доброго.

15.08.2012, 21:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация