Как рассчитывается компенсация за незначительную долю в квартире - из рыночной, кадастровой или оценочной стоимости по экспертизе, назначенной судьей?
Вопрос №18717516
из г. Москва
опубликован 10.09.2021, 22:56
опубликован 10.09.2021, 22:56
Доля в квартире = 136/1000, определена судом как незначительная.
Из какой стоимости рассчитывается компенсация за незначительную (ничтожную) долю в квартире? Из рыночной? Кадастровой? Или из оценочной стоимости по экспертизе, которую назначил судья?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Делайте рыночную оценку доли. И с ней идите в суд. Имейте эту сумму на счету. Ст 252 ГК РФ.
10.09.2021, 23:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Чаще всего из рыночной.
10.09.2021, 22:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Здравствуйте, Людмила!
Как правило компенсация рассчитывается из рыночной стоимости недвижимости.
10.09.2021, 23:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
После продажи незначительной доли квартира переходит в собственность одного физического лица? Если собственником будет одно физическое лицо, то возможно определить в судебном порядке рыночную стоимость доли без учета дисконта.
10.09.2021, 23:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Считают по той стоимости, которая выше. Чаще всего рыночная самая высокая. Но если рыночная меньше кадастровой или оценочной, то считают по ним. Это законом не запрещено.
11.09.2021, 00:44
Обычно расчет идет по рыночной стоимости... Если судья назначил экспертизу, именно по оценке доли, то как раз рыночную стоимость она и определит...
11.09.2021, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Из рыночной, но конечная будет по оценке заявленной судом - но оценка проводиться по рынку!
12.09.2021, 11:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свою долю в квартире после развода - возможности и риски.
Степень учета отрицательных факторов при определении размера компенсации в судебном споре о доле в квартире
Возможно ли снизить стоимость доли в квартире через суд, если собственник требует сумму, превышающую оценку?
Определение размера денежной компенсации при признании доли незначительной
Как получить денежную компенсацию за долю в доме, если сроки и порядок выплаты не указаны, а денег у другой стороны нет?
Бывшая супруга ищет способы лишить меня доли в квартире - подробности конфликта и последний иск в суде
По какой цене осуществляется выплата компенсации за долю в квартире, в случае, когда выдел доли невозможен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут