Как наследница жилого дома столкнулась с проблемой дарения без земельных прав

Вопрос №18718175 из г. Калуга
опубликован 11.09.2021, 10:46
Ситуация такая, 6 лет назад мне в наследство после смерти отца досталась 1/4 жилого дома, хотя сейчас это квартира, я решила сделать договор дарения но мне сказали что без земли я не могу этого сделать тк это жилой дом. У отца земля в собственности на основании Выписки с похозяйственной книги с присвоением кадастрового номера... Но нотариус отказывается совершить сделку и заставляют через суд вступать в наследство земли.. Правильно ли это?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Т.к участок под домом и сам дом представляют собой единый комплекс и не могут продаваться один без другого (это касается и продажи доли), то нотариус прав, настаивая на оформлении земли в собственность. А собственником Вы станете только после оформления наследственных прав. Срок пропущен, значит нужно это делать в судебном порядке.

11.09.2021, 10:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Добрый день!

Вам нужно составить и подать в суд мотивированное законом исковое заявление, в порядке ст.131 ГПК РФ. А уже в судебном порядке выставлять заявленные требование. Обратите внимание, что исковое заявление составляется и подается, в порядке ст.ст.131-132 ГПК РФ.

Положениями статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлены форма и содержание искового заявления, предъявляемого в суды общей юрисдикции.

Исходя из части 1 статьи 136 ГПК РФ несоблюдение вышеуказанных требований, предъявляемых к форме и содержанию иска, является основанием для его оставления без движения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

11.09.2021, 10:48
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.

Здравствуйте.

Правильно вам говорит. Так как в наследство можно вступить в течении 6 месяцев после смерти. А у вас прошло 6 лет. Теперь только через суд.

Нанимайте юриста в личном сообщении с ним, договаривайтесь о цене иска в суд.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

11.09.2021, 10:50
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.

Обращайтесь в суд. Звоните, практика имеется. Услуга платная.

11.09.2021, 11:07

Так вы оформите в собственность землю 1/4 долю, что вам мешает написать заявление нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок на 1/4 долю. Что вам мешает? Если нотариус вам вынесет постановление об отказе, идите в суд.

11.09.2021, 11:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, пожалуйста уточните есть ли у Вас свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом (теоретически в свидетельстве должна была указываться и доля в праве на земельный участок), и уточните второй момент, информацию о том что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на дом трансформировалсь в квартиру Вы получили из ЕГРН, либо это иной источник. И не имея полной достоверной информации бежать и подавать иски в суд не рекомендую.

11.09.2021, 12:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

После подачи заявления нотариусу или должностному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство, или при совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, наследник считается принявшим наследство и шестимесячный срок для него больше не исчисляется.

Оформлять наследство можно в течение неограниченного времени. Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, принявшим наследство по заявлению о принятии наследства или фактически, не ограничен.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Спасибо за дизлайк!

Обратите внимание! Принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям он может принять наследство, причитающееся ему по одному, нескольким или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Еще раз спасибо за дизлайк.

11.09.2021, 16:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В наследство я вступила во время, я не могу оформить договор дарения без земли, тк в тот момент мне никто нечего про неё не сказал.

11.09.2021, 10:52

Обращайтесь к нотариусу для оформления.

11.09.2021, 11:01

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 686 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3 81 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2 20 929 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 372 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских