Приватизация муниципальной квартиры - плюсы и минусы в случае отсутствия сожителя
опубликован 12.09.2021, 00:16
В муниципальной квартире прописано 2 чел (отец и дочь) . По факту отец не проживает с 2006 г., оплачивал счета, но редко. После смерти матери предлагает приватизировать жилье, подпишет отказ от доли. Уточните, есть ли подводные камни (плюсы и минусы) приватизации. Спасибо.
- если отец собирается "отказываться" от доли, то лучше ему сняться с регистрации, чтобы 1) не оформлять нотариальный отказ; 2) и в дальнейшем вы быстрее оформите документы по приватизации квартиры;
3) приватизация - это бесплатная передача жилого помещения в собственность граждан (т.е. вы становитесь собственником квартиры и можете ей распоряжаться по своему усмотрению - менять, продавать, дарить и т.д.; когда квартира не приватизирована, она принадлежит муниципалитету - Департаменту по управлению имуществом вашего города)
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Все заключается в оплате за содержание. Не понравиться, есть возможность все вернуть обратно.
Здравствуйте. Если отец напишет отказ от участия в приватизации, у него будет право пожизненного проживания в этой квартире. Вы потом эту квартиру с прописанным отцом не продадите. И он сможет в любое время туда вселиться. Если он не проживает, то пусть снимается с регистрационного учёта и Вы сможете приватизировать квартиру только на себя.
Здравствуйте! Существенный минус это право пожизненного пользования жилым помещением при отказе от приватизации. Если платежи последние полгода вносили Вы, не чинили препятствий в пользовании квартирой и отец добровольно выехал, лучше подать иск о признании утратившим право пользовании. На основании решения снять с регистрации и приватизировать. Или чтобы отец снял себя добровольно с регистрации до приватизации.
Это его право. Выписать его можно если он не будет здесь жить.
Anna, Доброго дня.
Солидарна с мнением большинства юристов, что у отца будет право пожизненного пользования жилым помещением при отказе от приватизации.
Пусть не только от доли отказывается, если выразил на то свою волю, но и снимается с регистрационного учёта.
С уважением
Отец при отказе от приватизации имеет право бессрочно пользоваться квартирой и если будете дарить, продавать, то вместе с ним. Кто захочет принимать такой "подарок"?
Уточните, если после приватизации, один из жителей отказывается от своей доли, но по закону закрепляется пожизненное проживание в квартире. Может ли данное лицо прописать стороннее лицо. Благодарю.
Здравствуйте. Без согласия собственников может прописать только своих несовершеннолетних детей.
Здравствуйте. За лицом сохраняется право пожизненного проживания только в том случае, если он отказывается от участия в приватизации и на этот момент прописан в жилье. Если же он не отказывается и приватизирует,. то приобретает долю. Потом он может ею распоряжаться (дарить, продавать), но не отказываться. Пока является ее владельцем вправе прописать любое лицо только с согласия остальных собственников.
Юристы ОнЛайн: 100 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли не платить долги по соцнайму жилья за умершего человека, и переоформить соцнайм жилья
Какое право на неприватизированную квартиру имеет брат, не прописанный в ней, после смерти родителей?
В муниципальной квартире прописаны две семьи, одна из них не оплачивает коммунальные услуги. Что делать в этом случае?
Не требуется ли регистрация в этой квартире матери, бабки или иного опекуна ребенка?
Наследование неприватизированной квартиры при смерти отца - автоматическое право наследования для сына?
Подскажите пожалуйста что надо оформить для 100% получения квартиры при любых обстоятельствах.
Проблемы с муниципальной квартирой - неуплата и нежелание проживать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут