Приватизация муниципальной квартиры - плюсы и минусы в случае отсутствия сожителя

Вопрос №18719439 из г. Москва
опубликован 12.09.2021, 00:16

В муниципальной квартире прописано 2 чел (отец и дочь) . По факту отец не проживает с 2006 г., оплачивал счета, но редко. После смерти матери предлагает приватизировать жилье, подпишет отказ от доли. Уточните, есть ли подводные камни (плюсы и минусы) приватизации. Спасибо.

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

- если отец собирается "отказываться" от доли, то лучше ему сняться с регистрации, чтобы 1) не оформлять нотариальный отказ; 2) и в дальнейшем вы быстрее оформите документы по приватизации квартиры;

3) приватизация - это бесплатная передача жилого помещения в собственность граждан (т.е. вы становитесь собственником квартиры и можете ей распоряжаться по своему усмотрению - менять, продавать, дарить и т.д.; когда квартира не приватизирована, она принадлежит муниципалитету - Департаменту по управлению имуществом вашего города)

12.09.2021, 00:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Все заключается в оплате за содержание. Не понравиться, есть возможность все вернуть обратно.

12.09.2021, 00:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Здравствуйте. Если отец напишет отказ от участия в приватизации, у него будет право пожизненного проживания в этой квартире. Вы потом эту квартиру с прописанным отцом не продадите. И он сможет в любое время туда вселиться. Если он не проживает, то пусть снимается с регистрационного учёта и Вы сможете приватизировать квартиру только на себя.

12.09.2021, 00:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Существенный минус это право пожизненного пользования жилым помещением при отказе от приватизации. Если платежи последние полгода вносили Вы, не чинили препятствий в пользовании квартирой и отец добровольно выехал, лучше подать иск о признании утратившим право пользовании. На основании решения снять с регистрации и приватизировать. Или чтобы отец снял себя добровольно с регистрации до приватизации.

12.09.2021, 01:05
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Это его право. Выписать его можно если он не будет здесь жить.

12.09.2021, 08:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Anna, Доброго дня.

Солидарна с мнением большинства юристов, что у отца будет право пожизненного пользования жилым помещением при отказе от приватизации.

Пусть не только от доли отказывается, если выразил на то свою волю, но и снимается с регистрационного учёта.

С уважением

12.09.2021, 10:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Отец при отказе от приватизации имеет право бессрочно пользоваться квартирой и если будете дарить, продавать, то вместе с ним. Кто захочет принимать такой "подарок"?

12.09.2021, 16:47

Уточните, если после приватизации, один из жителей отказывается от своей доли, но по закону закрепляется пожизненное проживание в квартире. Может ли данное лицо прописать стороннее лицо. Благодарю.

12.09.2021, 12:44

Здравствуйте. Без согласия собственников может прописать только своих несовершеннолетних детей.

12.09.2021, 12:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. За лицом сохраняется право пожизненного проживания только в том случае, если он отказывается от участия в приватизации и на этот момент прописан в жилье. Если же он не отказывается и приватизирует,. то приобретает долю. Потом он может ею распоряжаться (дарить, продавать), но не отказываться. Пока является ее владельцем вправе прописать любое лицо только с согласия остальных собственников.

12.09.2021, 12:50

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 327 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 479 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 44 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.8 43 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.8 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских