Владение жильем колхоза - как приватизировать дом, купленный частной компанией?

Question

Давным давно в 1985 году у нас был колхоз, то есть коллективное хозяйство которое построило дом в котором я проживаю в данный момент и у меня есть на руках договор социального найма, и прописан я в этом доме с 1985 года. В 2007 году наш колхоз почти разваливающийся купило некое ООО Молочный продукт. Я собираюсь приватизировать дом, принес в администрацию Молочного продукта заявление на приватизацию а мне говорят-извините но это частная собственность то есть собственность юридического лица и ни о какой приватизации не может быть и речи. Скажите, законно ли это и как поступить в данной ситуации. Большое спасибо.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий, г.Кораблино !

Если у вас имеется на руках Договор СОЦИАЛЬНОГО !!! найма, а НЕ КОММЕРЧЕСКОГО найма данного жилого дома, то в этом случае вы имеете законное Право на приватизацию данного ЖИЛОГО ДОМА !!!

Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" 
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия ВСЕХ !!! совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации". 

Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
 
-если ваше жилое помещение, предоставлено проживающим в нём гражданам, на условиях социального найма, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, то ВСЕ !!! зарегистрированные !!! в данном жилом помещении СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность !!!
 
  Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе при Администрации муниципального образования !!!

Письменный Отказ в приватизации жилого помещения социального найма вы вправе обжаловать в судебном порядке !!!

В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.

Но в любом случае я рекомендую вам обратиться в ГУ ФРС РФ и получить ВЫПИСКУ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по данному жилому дому !!!

И если ВДРУГ окажется, что на ваш жилой дом зарегистрировано за кем то Право собственности на ваш жилой дом, то данную регистрацию Права собственности необходимо будет оспаривать в суде !!!

Желаю вам удачи                           Владимир Николаевич 
                                                             г.Уфа 16. 08. 2012г 
                                                             07:09 моск.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Имеете право.Но скорее всего вам нужно будет решать вопрос через суд. требуйте ПИСЬМЕННЫЙ отказ  на приватизацию..

Попов Николай Алексеевич · Answer

Получите отказ в приватизации и подавайте исковое заявление в суд с требованием о  признании права собственности на занимаемое жилье. Такое заявление составить  должен только юрист; это будет платная услуга.

Владение жильем колхоза - как приватизировать дом, купленный частной компанией?

Похожие вопросы

Возможна ли приватизация дома, если родной брат получил его по решению правления колхоза без договора найма?

Имею ли я право приватизировать данную жилплощадь и требуется ли согласие руководства колхоза на приватизацию.

Имеет ли право собственник дома (руководство колхоза) отказать мне в приватизации данной площади?

Я проживала и была прописана в доме который пренадлежал предприятию на котором ранее работала.

Проблемы приватизации частного дома в деревне - на какие законы можно опереться в суде и какие нарушения совершены

Приватизация квартиры по договору социального найма

Что необходимо сделать в случае не возможноти приватизации двух комнат (как единого объекта)

Вопрос о приватизации коттеджа в связи с развалом колхоза и передачей имущества в собственность сельской администрации

Супруга прописана на данной жилплощади с 2006 года и является инвалидом 2-группы?

Правда ли,что перестали приватизировать землю, на которой стоит двухквартирный дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59