Как продать квартиру и погасить ипотеку - рассмотрение конкретного случая.

Вопрос №18720890 из г. Омск
опубликован 12.09.2021, 19:30

Есть 2 квартиры: 1. 73,4 кв. м, (не в залоге), 3 собственника по 1/3 доли у каждого, один из них ребенок 11 лет. 2. 92 кв.м. ипотека (в залоге у банка), всего 1 собственник - отец ребенка. Каким образом можно продать первую квартиру и погасить всю или часть ипотеки по второй? Средства материнского капитала не использовались и не будут использоваться, родители в гражданском браке, ребенок прописан по третьему адресу, стоимость квартир примерно одинакова.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист Ртищево

4.8 5837 отзывов

Вам необходимо получить разрешение органа опеки. Если во второй ипотечной квартире после погашения ипотеки выделите долю ребёнка, то возможно такое разрешение дадут.

12.09.2021, 19:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43753 отзывa

Получите разрешение опеки.

12.09.2021, 19:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

По третьему адресу выделить долю в квартире ребенку, тогда опека даст согласие на продажу первой квартиры.

12.09.2021, 19:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 5 лет

4.5 482 отзывa

Продать квартиру, в которой собственник несовершеннолетний возможно только с согласия органа опеки и попечительства, такая сделка оформляется нотариально. Если согласие будет, то средства от продажи можете использовать по своему усмотрению, в том числе и погасить ипотеку.

12.09.2021, 19:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста