Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виталина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Воронеж, 13.09.2021, 12:07

Как защитить свой дом от разрушения при продаже части соседнего дома - правовые аспекты и возможности

Вопрос №18722241 из г. Воронеж
опубликован 13.09.2021, 12:07

Дорогие юристы, подскажите пожалуйста! Соседи по даче как бы продают свои 2\3 дома дочке, чтоб она сама занималась строительством, а далее хотят сносить свою часть, а крыша общая и стена голая будет тонкая, дом деревянный старый, я-пенионерка, пока ничего не собираюсь менять, Хочу при нотариусе, чтоб мое разрешение на продажу сопроводили договором закрыть мою стену и чердак кирпичем или железом, чтоб я не пострадала материально и дом не развалился. Это возможно по закону?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Широкова Светлана Ивановна

Юрист Краснодар, стаж 21 год

5.0 9 отзывов

Добрый день! Вас вызывают к нотариусу не для того чтобы вы разрешили соседям продать их 2/3 доли дочери. Вас вызывают у нотариусу для оформления отказа от права преимущественной покупки 2/3 домовладения. Это право предусмотрено ст. 250 ГК РФ. И в этом случае выдвигать какие-либо требования, кроме как выплатить соседям выкупную цену 2/3 доли в домовладении Вы не можете.

В последствии, если они действительно займутся реконструкцией домовладения, можно и нужно заключить соглашение о реконструкции, в котором Вы пропишите, все что хотите.

13.09.2021, 12:21

Большое спасибо за разъяснение,можно ли уточнить- при реконструкции соседи снова обязаны просить нашего согласия на снос своей доли ?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151908 отзывов

Конечно возможно и даже нужно заключить соглашение о порядке реконструкции дома.

13.09.2021, 12:14

Я живу в Воронеже, позвоню, если потребуется, очень благодарна за ваш ответ !

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49294 отзывa

Вам нужно сделать следующее-обратиться к Администрации района, в прокуратуру и ГЖИ и отдел полиции с жалобами, как только они попытаются начать работы.

13.09.2021, 13:07

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Виталина

Автор вопроса

0 отзывов

Дорогая Широкова С. И. ! Какое время дается на обдумывание таких решений соседям, которые были не в курсе, а то прямо пугают судом, требуют с больной постели встать и немедленно подписывать у нотариуса. А у меня ковид, вероятно, еле дышу...

13.09.2021, 12:45

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49294 отзывa

1.У вас есть месяц с даты получения для того что-бы обратится к нотариусу, если вы желаете приобрести.

2.Вы не сможете никак обусловить их договор

договором закрыть мою стену и чердак кирпичем или железом, чтоб я не пострадала материально и дом не развалился.

3.Вашего согласия на продажу и не требуется, если вы не явитесь в установленный срок и не выразите желание приобрести, то сделка состоится и вы не сможете этому помешать

4.Реконструкцию они должны производить с письменного разрешения Администрации и в соответствие с проектом.

13.09.2021, 12:51

Спросить юриста

Виталина

Автор вопроса

0 отзывов

Как уточнить, когда и к кому обращаться насчет угрозы моему 1\3 "домика тыквы ", если соседи богатые, а я бедная дочка ветеранов.

13.09.2021, 13:06

Спросить юриста

Слепцов Марк Валерьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.4 1160 отзывов

Обращайтесь в полицию и прокуратуру.

13.09.2021, 13:14

Спросить юриста

Виталина

Автор вопроса

0 отзывов

В., не хотелось бы доводить до сражений, а заранее соглашение о рекострукции заключить, если соседи с разрешения администрации имеют право снести свои 2\3 дома без моего согласия, оставив мою 1\3 долю в разорении. Как мне грамотно предотвратить такие последствия, которые просто выбивают из упокоения пенсионной колеи?

13.09.2021, 14:54

Спросить юриста