Покупка гаража в ликвидированном ГСК - законно ли это и кто владеет землей?

Question

Есть гск, который был построен в 78 году, на сегодняшний день данный гск считается ликвидированым с 2012 г, по базе данных (но тем не менее у гаражей есть кадастровый номер и инвентаризационный) 
Я приобретают там гараж, где "председатель даёт мне справки о выплате пая и акт приёма-передачи от 2011 г, где гск ещё не ликвидирован.
Далее я оформляю гараж и становлюсь собственником. Отсюда несколько вопросов...
1-На сколько это законно?
2-Является ли земля под гаражем в моей собственности?
3-В случае сноса гаража (гаражи капитальные) положена ли выплата компенсации мне в таком случае? Или она положена только в случае, если земля в собственности?

Игнатенко Анастасия Владимировна · Accepted Answer

Вы законный собственник гаража если переход права на вас был зарегистрирован в Росреестре. Заказав выписку из ЕГРН или посмотрев на сайте Росреестра в личном кабинете в моих объектах можете убедиться числитесь ли вы как собственник этого гаража.

Если при покупке земельный участок не был указан в договоре, значит он не в собственности у вас и нужно оформлять на него право. 
Для начала вам нужно выяснить кто сейчас собственник земельного участка под гаражом. Если ГСК ликвидирован, то скорее всего, это местная администрация.

Обратившись в администрацию получите документ по передаче вам земельного участка и на его основании подадите через МФЦ заявление о регистрации права на участок в ЕГРН.

По поводу компенсации, не могу вам дать ответ, скорее всего это решает орган местного самоуправления.

Покупка гаража в ликвидированном ГСК - законно ли это и кто владеет землей?

Похожие вопросы

Как оформить гаражи после ликвидации кооператива и избежать риска их отжима?

Право собственности на ГСК и продажа.

Столкновение интересов - Что делать, если родственники требуют переписать имущество умершего члена ГСК без юридического основания?

Как узнать о состоянии кооператива и включении наследника в члены кооператива для наследования гаражного бокса №10 в г.Уссурийске?

Злоупотребление полномочиями председателя ГСК - последствия и возможные юридические проблемы

Покупка гаража в ГСК по членской книжке и дальнешее оформленне права

Уважаемые юристы, подскажите как мне поступить.

Переоборудование здания старой котельной в гараж на земельном участке, выделенном ГСК на территории Минобороны

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59