Как оформить гаражи после ликвидации кооператива и избежать риска их отжима?

Вопрос №12682651 из г. Магадан
опубликован 13.06.2017, 02:09

Был гаражный кооператив, потом его ликвидировали, но никому не сказали, прошло 11 лет после того, как вскрылся факт ликвидации. Гаражи не в собственности, но хотим оформить, а без ГСК никак, что делать, возрождать ГСК и оформлять и не приведет ли это к "отжиманию" наших гаражей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чашин Александр Николаевич

Адвокат Магадан, стаж 24 года

4.6 542 отзыва

Здравствуйте, уважаемая Софья Дмитриевна!

Вы не вполне корректно видите ситуацию. Гаражный кооператив - это одно, а собственность на гаражные боксы - совсем другое. В первом случае вам нужно регистрировать юридическое лицо, а во втором подавать иск о признании факта собственности.

14.06.2017, 00:22

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Панин Михаил Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 6 лет

4.7 63 отзыва

Здравствуйте Софья Дмитриевна.

Вообще ГСК это форма объедения граждан, а гаражные боксы вы будете оформлять в частную собственность, а не в собственность ГСК.

Поэтому главным вопросом который встанет при оформлении прав это законность строительства, соблюдение строительных норм и правил, соответствие проекту и ввод в эксплуатацию.

Под законностью строительства понимается следующее:

- строительство гаражей на отведённом для этих целей земельном участке (это одно из главных оснований для оформления или признания прав);

- наличие утвержденного проекта (желательно);

- наличие разрешения на строительство (если было, то очень большой плюс).

Я перечислил основные моменты, который имеют юридическое значение для оформления или признания прав собственности на объекты капитального строительства. То есть внимание надо обращать именно на эти обстоятельства, а не на наличие ГСК. Как в орган регистрации прав так и в суд вы можете обращаться лично.

Всего хорошего.

13.06.2017, 05:44

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста