Покупка коммунальной квартиры с несмежными комнатами и общим коридором - что нужно знать?
Вопрос №18725988
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.09.2021, 17:09
опубликован 14.09.2021, 17:09
Покупаю коммунальную квартиру по Росреестра она состоит из 2 х несмежных комнат, которые об'единены общим единственным, (только для этих комнат) коридором. По Росреестру приватизированы 2 комнаты, площадь коридора не включена в Росреестр. Продавец считает, что 2 несмежные комнаты, коридор считается единственным путем, связывает из и поэтому автоматически, по умолчанию, принадлежит только этим 2 комнатам, если это не мешает другим соседям для перемещения.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это единственный коридор, связывающий 2 приватизированных несмежные комнаты, он совершенно обособлен, не ведёт в места общего пользования. Нет общей кухни по определению. Туалет на улице. В доме нет воды, то есть раковин.
14.09.2021, 17:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день.
В коммунальной квартире места общего пользования принадлежат всем собственникам квартиры, независимо оттого над кем, где, к какому собственнику ближе и т.д. это место находится.
14.09.2021, 17:14
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Вы фактически покупаете долю в праве на коммунальную квартиру, если эти комнаты не стоят на учете отдельно, то есть не имеют своего кадастрового номера.
15.09.2021, 14:18
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Это единственный коридор, связывающий 2 приватизированных несмежные комнаты, он совершенно обособлен, не ведёт в места общего пользования. Нет общей кухни по определению. Туалет на улице. В доме нет воды, то есть раковин.
14.09.2021, 17:18
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.9
39 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Томск
Кавецкая Н. А.
5
1 030
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно сделать статус квартиры из двух комнат в общежитии которые приватизированы, ещё коридор кухня и санузел.
Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры целиком?
Как правильно приватизировать две несмежные комнаты в коммунальной квартире?
Жильцы коммунальной квартиры борются за свои права в суде - комнаты не могут быть квартирами, как доказать это официально?
Необходимость заключения договора купли-продажи для комнат с разными кадастровыми номерами в коммунальной квартире
Должен ли быть у комнаты в коммунальной квартире свой кадастровый номер. Или кадастровый номер только всей квартиры?
Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут