Покупка коммунальной квартиры с несмежными комнатами и общим коридором - что нужно знать?

Вопрос №18725988 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.09.2021, 17:09

Покупаю коммунальную квартиру по Росреестра она состоит из 2 х несмежных комнат, которые об'единены общим единственным, (только для этих комнат) коридором. По Росреестру приватизированы 2 комнаты, площадь коридора не включена в Росреестр. Продавец считает, что 2 несмежные комнаты, коридор считается единственным путем, связывает из и поэтому автоматически, по умолчанию, принадлежит только этим 2 комнатам, если это не мешает другим соседям для перемещения.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марина Зайцева

Юрист Ростов-на-Дону

1 отзыв

Это единственный коридор, связывающий 2 приватизированных несмежные комнаты, он совершенно обособлен, не ведёт в места общего пользования. Нет общей кухни по определению. Туалет на улице. В доме нет воды, то есть раковин.

14.09.2021, 17:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Лебедева Елена Валерьевна

Юрист из города Ярославль, стаж 25 лет

4.9 278 отзывов

Добрый день.

В коммунальной квартире места общего пользования принадлежат всем собственникам квартиры, независимо оттого над кем, где, к какому собственнику ближе и т.д. это место находится.

14.09.2021, 17:14

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Калининград, стаж 5 лет

3.7 4 отзывa

Вы фактически покупаете долю в праве на коммунальную квартиру, если эти комнаты не стоят на учете отдельно, то есть не имеют своего кадастрового номера.

15.09.2021, 14:18

Мне не понравился Ваш ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста