Покупка коммунальной квартиры с несмежными комнатами и общим коридором - что нужно знать?
Вопрос №18725988
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.09.2021, 17:09
опубликован 14.09.2021, 17:09
Покупаю коммунальную квартиру по Росреестра она состоит из 2 х несмежных комнат, которые об'единены общим единственным, (только для этих комнат) коридором. По Росреестру приватизированы 2 комнаты, площадь коридора не включена в Росреестр. Продавец считает, что 2 несмежные комнаты, коридор считается единственным путем, связывает из и поэтому автоматически, по умолчанию, принадлежит только этим 2 комнатам, если это не мешает другим соседям для перемещения.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это единственный коридор, связывающий 2 приватизированных несмежные комнаты, он совершенно обособлен, не ведёт в места общего пользования. Нет общей кухни по определению. Туалет на улице. В доме нет воды, то есть раковин.
14.09.2021, 17:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день.
В коммунальной квартире места общего пользования принадлежат всем собственникам квартиры, независимо оттого над кем, где, к какому собственнику ближе и т.д. это место находится.
14.09.2021, 17:14
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Вы фактически покупаете долю в праве на коммунальную квартиру, если эти комнаты не стоят на учете отдельно, то есть не имеют своего кадастрового номера.
15.09.2021, 14:18
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Это единственный коридор, связывающий 2 приватизированных несмежные комнаты, он совершенно обособлен, не ведёт в места общего пользования. Нет общей кухни по определению. Туалет на улице. В доме нет воды, то есть раковин.
14.09.2021, 17:18
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно сделать статус квартиры из двух комнат в общежитии которые приватизированы, ещё коридор кухня и санузел.
Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры целиком?
Как правильно приватизировать две несмежные комнаты в коммунальной квартире?
Жильцы коммунальной квартиры борются за свои права в суде - комнаты не могут быть квартирами, как доказать это официально?
Необходимость заключения договора купли-продажи для комнат с разными кадастровыми номерами в коммунальной квартире
Должен ли быть у комнаты в коммунальной квартире свой кадастровый номер. Или кадастровый номер только всей квартиры?
Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут