Проблемы при покупке квартиры по военной ипотеке - ошибка в документах, ультиматум хозяйки и возврат задатка

Вопрос №18726864 из г. Сочи
опубликован 14.09.2021, 23:43

Покупаем квартиру по военной ипотеке, был заключён предварительный договор до 1 сентября, но из за ошибки в документах пришлось переделывать для росвоенной ипотеки документы, соответственно срок увеличился. Хозяйка квартиры поставила ультиматум что либо мы её берём на 200 тысяч дороже и она ждёт,либо выставляет на продажу заново. Оставляли задаток 30 тысяч. Согласились на повышение но квартиру на продажу она выставила. Модем ли мы вернуть задаток (расписка есть, что оставляли задаток)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Юрист Краснодар, стаж 15 лет

4.3 148 отзывов

Надо читать предварительный Договор купли-продажи. У вас там должно быть все расписано юристом, если квартира приобретается по военной ипотеке. Так как сроки ипотеки и военной ипотеки существенно отличаются, тем более ошибка возникла. Со стороны продавца, она действует незаконно, так как квартиры на задатке. Если она ее хочет продать не вам, тогда пусть вам откажет в продаже и вернет двойную сумму полученных денег. Так как вы стали заложником ошибки, и не отказываетесь от покупки. Ошибка в вашем предварительном Договоре купли-продажи. Нет четкости по факту приобретения через ипотеку.

15.09.2021, 14:47

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Так кто виноват в срыве сделки? Если Вы - то задаток не возвращается...

15.09.2021, 00:14

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Мы ждём когда все документы будут готовы, и не отказываемся от этой квартиры, но хозяйка её выставила на продажу. Ждать когда она её продаст не нам и только тогда возвращать залог?

15.09.2021, 00:16

Спросить юриста