Вопрос о возврате задатка при отказе банка от предварительного договора по военной ипотеке
Вопрос №15674977
из г. Краснодар
опубликован 23.04.2019, 19:45
опубликован 23.04.2019, 19:45
Оформлен предварительный договор на покупку квартиры по военной ипотеке. За 2 дня срока заключения основного договора, риелтор покупателя сообщил что банк отказывает и требуют вернуть задаток. В договоре не прописано условие возврата при отказе банка. В этом случае обязан ли продавец вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, в том случае, если продавец до истечения срока предварительного договора направит в адрес покупателя уведомление о готовности исполнить договор купли-продажи, а покупатель откажется от его исполнения, то задаток остаётся у продавца, поскольку он выполняет обеспечительную функцию.
При ненаправлении такого уведомления будет считаться, что после окончания действия предварительного договора ни одна из сторон не намерена исполнять основной договор, что будет свидетельствовать об отсутствии основного обязательства, в обеспечение которого уплачивался задаток и влечь для продавца последствия в виде обязанности возвратить задаток.
23.04.2019, 23:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Уфа
Милешина И.В.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
27
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк отказал в кредитовании покупателя - почему продавец должен вернуть задаток?
Покупатель и продавец столкнулись с отказом банка в ипотеке - как расторгнуть договор и вернуть задаток
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Возможность возврата наличных в случае отказа от квартиры при отклонении ипотечного кредита и требование подтверждения
Возврат задатка при отказе банка в ипотеке - что говорит договор купли-продажи?
Как вернуть задаток при изменении условий ипотеки - опыт покупки недвижимости
Договоре даты заключения основного договора покупателю возвращают сумму, уплаченную продавцу.
Покупатель требует возврат задатка из-за отказа банка, но был ли это её вина?
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут